Rua Esmeralda, 149
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 200 mil
- 22 jan 2018
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Abaixo da referência | 22 jan 2018 | 220 m² | — | R$ 200.000 | 909 | — | Matrícula 131317, 16º RI |
| Casa Abaixo da referência | 5 fev 2013 | 220 m² | — | R$ 200.000 | 909 | — | Matrícula 131317, 16º RI |
| Casa Abaixo da referência | 13 out 2010 | 220 m² | — | R$ 220.000 | 1.000 | — | Matrícula 131317, 16º RI |
| Casa | 6 mar 2009 | 220 m² | — | R$ 200.000 | 909 | — | Matrícula 131317, 16º RI |
| Casa | 29 ago 2008 | 220 m² | — | R$ 390.000 | 1.773 | — | Matrícula 131317, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2009 a mediana foi de R$ 1.773/m² para R$ 909/m² (−49%). O IPCA do período foi de 4,9%: descontada a inflação, a variação é de −51%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alabastro, 55 | 1996 | 53 | 3.750 |
| Edifício Venice Rua Esmeralda, 117 | 2004 | 24 | — |
| Edifício Luiz J Ribeiro Rua Esmeralda, 146 | 1978 | 9 | 3.931 |
| Edifício Alvorada Rua Esmeralda, 130 | 1991 | 11 | 4.141 |
| Edifício Grand Atelier Rua Jaspe, 57 | 2006 | 22 | — |
| Avenida Turmalina, 199 | 1948 | 5 | 4.444 |