Rua Espartaco, 442
- R$/m² construído
- 5.500
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 710 mil
- 23 abr 2024
- Construção
- 1950
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa Permuta | 23 abr 2024 | 120 m² | — | R$ 710.000 | 5.917 | — | Matrícula 31668, 10º RI |
| Casa | 11 out 2023 | 120 m² | — | R$ 660.000 | 5.500 | — | Matrícula 31668, 10º RI |
| Casa | 8 jun 2009 | 120 m² | — | R$ 235.000 | 1.958 | — | Matrícula 31668, 12º RI |
| Casa | 26 abr 2007 | 120 m² | — | R$ 220.000 | 1.833 | — | Matrícula 31668, 10º RI |
| Casa | 30 out 2006 | 120 m² | — | R$ 250.000 | 2.083 | — | Matrícula 31668, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 2.083/m² para R$ 5.500/m² (+164%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +2,3%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coriolano, 1187 | 1964 | 3 | 12.083 |
| Edifício Village Rua Fabia, 610 | 2008 | 127 | 7.169 |
| Rua Espartaco, 489 | 1964 | 3 | 8.000 |
| Rua Espartaco, 369 | 1949 | 4 | 3.333 |
| Rua Clelia, 1495 | 1970 | 9 | — |
| Rua Fabia, 500 | 1977 | 14 | — |