Rua Espartaco, 489
- R$/m² construído
- 8.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 22 mai 2025
- Construção
- 1964
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 mai 2025 | 100 m² | — | R$ 800.000 | 8.000 | — | Matrícula 56253, 10º RI |
| Casa | 5 mai 2021 | 100 m² | — | R$ 570.000 | 5.700 | — | Matrícula 56253, 10º RI |
| Casa | 3 nov 2009 | 100 m² | — | R$ 100.000 | 1.000 | — | Matrícula 56253, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2025 a mediana foi de R$ 1.000/m² para R$ 8.000/m² (+700%). O IPCA do período foi de 146%: descontada a inflação, a variação é de +225%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Espartaco, 442 | 1950 | 5 | 5.500 |
| Rua Fabia, 500 | 1977 | 14 | — |
| Rua Fabia, 517 | 2010 | 51 | 8.065 |
| Rua Coriolano, 1187 | 1964 | 3 | 12.083 |
| Edifício Village Rua Fabia, 610 | 2008 | 127 | 7.169 |
| Rua Espartaco, 369 | 1949 | 4 | 3.333 |