Rua Fabia, 517
- R$/m² construído
- 8.065
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.423
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 16 abr 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3 VAGAS | 16 abr 2026 | 372 m² | 208 m² | R$ 3.050.000 | 8.199 | 14.663 | Matrícula 123266, 10º RI |
| AP 181 E 3 VAGAS | 10 fev 2026 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.004.000 | 5.387 | 9.635 | Matrícula 123298, 10º RI |
| AP 111 E 3 VAGAS | 8 abr 2025 | 372 m² | 208 m² | R$ 3.100.000 | 8.333 | 14.904 | Matrícula 123284, 10º RI |
| AP 71 E 3 VAGAS | 28 mar 2025 | 372 m² | 208 m² | R$ 3.000.000 | 8.065 | 14.423 | Matrícula 123276, 10º RI |
| AP 181 E 3 VAGAS | 15 dez 2023 | 372 m² | 208 m² | R$ 927.628 | 2.494 | 4.460 | Matrícula 123298, 10º RI |
| AP 22 E 3 VAGAS | 3 mar 2023 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.290.000 | 6.156 | 11.010 | Matrícula 123267, 10º RI |
| AP 212 E 4 VAGAS | 24 nov 2022 | 549 m² | 326 m² | R$ 4.300.000 | 7.832 | 13.190 | Matrícula 123305, 10º RI |
| AP 21 E 3 VAGAS | 4 jul 2022 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.300.000 | 6.183 | 11.058 | Matrícula 123266, 10º RI |
| AP 121 E 3 VAGAS Permuta | 8 out 2021 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.192.018 | 5.893 | 10.539 | Matrícula 123286, 10º RI |
| AP 211 E 4 VAGAS Permuta | 8 out 2021 | 549 m² | 326 m² | R$ 3.469.018 | 6.319 | 10.641 | Matrícula 123286, 10º RI |
| AP 161 E 3 VAGAS | 19 jul 2021 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.300.000 | 6.183 | 11.058 | Matrícula 123294, 10º RI |
| AP 102 E 3 VAGAS | 8 jun 2021 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.210.000 | 5.941 | 10.625 | Matrícula 123283, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.118/m² para R$ 6.793/m² (+221%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 372 m² construídos, 208 m² privativos 32 unidades vendidas
- 549 m² construídos, 326 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Metropolis Rua Tito, 450 | 2003 | 75 | 5.981 |
| Rua Fabia, 500 | 1977 | 14 | — |
| Rua Espartaco, 489 | 1964 | 3 | 8.000 |
| Edifício San Remo Rua Tito, 570 | 1982 | 28 | 3.739 |
| Rua Vespasiano, 445 | 2008 | 123 | 8.233 |
| Rua Espartaco, 442 | 1950 | 5 | 5.500 |