Edifício San Remo
Rua Tito, 570
- R$/m² construído
- 3.739
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.375
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 430 mil
- 22 set 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 44 E BOX | 22 set 2026 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 430.000 | 3.739 | 5.375 | Matrícula 45264, 10º RI |
| APTO 54 E BOX | 17 abr 2026 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 425.000 | 3.696 | 5.312 | Matrícula 42624, 10º RI |
| APTO 12 E BOX | 12 nov 2025 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 470.000 | 4.087 | 5.875 | Matrícula 67094, 10º RI |
| APTO 123 E BOX | 25 set 2025 | 148 m² | ≈ 103 m² | R$ 500.250 | 3.380 | 4.857 | Matrícula 53627, 10º RI |
| APTO 103 E BOX | 18 set 2025 | 148 m² | ≈ 103 m² | R$ 570.000 | 3.851 | 5.534 | Matrícula 47348, 10º RI |
| APTO 22 E BOX | 26 mai 2025 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 420.000 | 3.652 | 5.250 | Matrícula 51792, 10º RI |
| APTO 41 E BOX | 10 jan 2024 | 148 m² | ≈ 103 m² | R$ 610.000 | 4.122 | 5.922 | Matrícula 67091, 10º RI |
| APTO 101 E BOX | 5 mai 2023 | 148 m² | ≈ 103 m² | R$ 600.000 | 4.054 | 5.825 | Matrícula 42623, 10º RI |
| APTO 31 E BOX | 5 mai 2023 | 148 m² | ≈ 103 m² | R$ 570.000 | 3.851 | 5.534 | Matrícula 55691, 10º RI |
| APTO 43 E BOX | 27 abr 2022 | 148 m² | ≈ 103 m² | R$ 430.000 | 2.905 | 4.175 | Matrícula 47347, 10º RI |
| APTO 12 E BO | 19 fev 2019 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 4.375 | Matrícula 67094, 10º RI |
| APTO 62 E BO | 18 out 2016 | 115 m² | ≈ 80 m² | R$ 350.000 | 3.043 | 4.375 | Matrícula 67096, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 912/m² para R$ 3.717/m² (+308%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +38%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 148 m² construídos, ≈ 103 m² privativos 10 unidades vendidas
- 115 m² construídos, ≈ 80 m² privativos 9 unidades vendidas
- 229 m² construídos, ≈ 159 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Camilo, 556 | 2004 | 159 | 6.587 |
| Rua Fabia, 517 | 2010 | 51 | 8.065 |
| Edifício Res Metropolis Rua Tito, 450 | 2003 | 75 | 5.981 |
| Rua Espartaco, 489 | 1964 | 3 | 8.000 |
| Rua Coriolano, 1187 | 1964 | 3 | 12.083 |
| Edifício Village Rua Fabia, 610 | 2008 | 127 | 7.169 |