Edifício Res Metropolis
Rua Tito, 450
- R$/m² construído
- 5.981
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.087
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 75
- desde 2006, em 48 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 30 jul 2026
- Construção
- 2003
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 75| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 83 3 VGS | 30 jul 2026 | 199 m² | 118 m² | R$ 1.330.000 | 6.683 | 11.271 | Matrícula 104944, 10º RI |
| AP 131 3 VGS Venda de parte do imóvel | 17 dez 2025 | 199 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 104962, 10º RI |
| AP 54 3 VGS | 19 nov 2025 | 199 m² | 118 m² | R$ 1.185.500 | 5.957 | 10.047 | Matrícula 104933, 10º RI |
| AP 94 3 VGS | 29 nov 2024 | 199 m² | 118 m² | R$ 1.200.000 | 6.030 | 10.169 | Matrícula 104949, 10º RI |
| AP 63 3 VGS | 15 jul 2024 | 199 m² | 118 m² | R$ 1.140.000 | 5.729 | 9.661 | Matrícula 104936, 10º RI |
| AP 131 3 VGS | 20 mai 2024 | 199 m² | 118 m² | R$ 1.170.000 | 5.879 | 9.915 | Matrícula 104962, 10º RI |
| AP 22 2 VGS | 13 mai 2024 | 189 m² | 116 m² | R$ 1.260.000 | 6.667 | 10.862 | Matrícula 104919, 10º RI |
| AP 101 3 VGS Venda de parte do imóvel | 5 mar 2024 | 199 m² | 118 m² | — | — | — | Matrícula 104950, 10º RI |
| AP 142 3 VGS | 13 nov 2023 | 199 m² | 118 m² | R$ 900.000 | 4.523 | 7.627 | Matrícula 104967, 10º RI |
| AP 42 3 VGS | 10 nov 2023 | 199 m² | 118 m² | R$ 1.195.000 | 6.005 | 10.127 | Matrícula 104927, 10º RI |
| AP 24 2 VGS | 7 nov 2022 | 189 m² | 116 m² | R$ 1.055.000 | 5.582 | 9.095 | Matrícula 104921, 10º RI |
| AP 133 3 VGS | 7 out 2022 | 199 m² | 118 m² | R$ 1.130.000 | 5.678 | 9.576 | Matrícula 104964, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 6.683/m² (+407%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 199 m² construídos, 118 m² privativos 36 unidades vendidas
- 189 m² construídos, 116 m² privativos 11 unidades vendidas
- 343 m² construídos, 211 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fabia, 517 | 2010 | 51 | 8.065 |
| Rua Fabia, 500 | 1977 | 14 | — |
| Rua Vespasiano, 650 | 2020 | 29 | 9.398 |
| Praça Alfredo Weiszflog, 100 | 1972 | 18 | 5.725 |
| Rua Espartaco, 489 | 1964 | 3 | 8.000 |
| Edifício San Remo Rua Tito, 570 | 1982 | 28 | 3.739 |