Praça Alfredo Weiszflog, 100
- R$/m² construído
- 5.725
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.242
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 750 mil
- 29 nov 2025
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 11 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2025 | 131 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 76079, 10º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2025 | 102 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 12886, 10º RI |
| APTO 12 E GARAGE | 21 fev 2025 | 131 m² | 91 m² | R$ 750.000 | 5.725 | 8.242 | Matrícula 76080, 10º RI |
| APTO 22 E GARAGE | 27 ago 2024 | 131 m² | 91 m² | R$ 630.000 | 4.809 | 6.923 | Matrícula 35669, 10º RI |
| APTO 62 E GARAGE | 20 dez 2023 | 131 m² | 91 m² | R$ 815.000 | 6.221 | 8.956 | Matrícula 86932, 10º RI |
| APTO 11 Adjudicação compulsória | 21 jan 2023 | 131 m² | 91 m² | R$ 375.202 | 2.864 | 4.123 | Matrícula 76079, 10º RI |
| APTO 61 | 19 out 2021 | 102 m² | 70 m² | R$ 480.000 | 4.706 | 6.857 | Matrícula 12886, 10º RI |
| AP 42 E GR Venda de parte do imóvel | 26 mar 2021 | 131 m² | 91 m² | — | — | — | Matrícula 2633, 10º RI |
| APTO 100 | 7 ago 2020 | 232 m² | 168 m² | R$ 750.000 | 3.233 | 4.464 | Matrícula 62243, 10º RI |
| AP 91 E GR | 1 jul 2019 | 131 m² | 91 m² | R$ 565.000 | 4.313 | 6.209 | Matrícula 4637, 10º RI |
| APTO 22 E GA | 20 jul 2018 | 131 m² | 91 m² | R$ 500.000 | 3.817 | 5.495 | Matrícula 35669, 10º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 19 dez 2017 | 102 m² | 70 m² | — | — | — | Matrícula 12886, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.279/m² para R$ 5.725/m² (+348%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 131 m² construídos, 91 m² privativos 8 unidades vendidas
- 102 m² construídos, 70 m² privativos 2 unidades vendidas
- 232 m² construídos, 168 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fabia, 435 | 1953 | 6 | 4.202 |
| Edifício São Jorge Rua Caio Graco, 547 | 1957 | 10 | 6.457 |
| Edifício Paysage Rua Fabia, 404 | 2006 | 113 | 7.122 |
| Edifício Res Metropolis Rua Tito, 450 | 2003 | 75 | 5.981 |
| Edifício Tânia Rua Caio Graco, 382 | 1970 | 26 | 3.049 |
| Rua Fabia, 517 | 2010 | 51 | 8.065 |