Rua Fabia, 435
- R$/m² construído
- 4.202
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 584 mil
- 28 abr 2026
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP "C" | 28 abr 2026 | 104 m² | — | R$ 584.000 | 5.615 | — | Matrícula 72282, 10º RI |
| AP "D" Abaixo da referência | 15 dez 2025 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 72283, 10º RI |
| AP "D" Cessão de direitos | 15 dez 2025 | 92 m² | — | R$ 180.000 | 1.957 | — | Matrícula 72283, 10º RI |
| AP "C" | 22 mai 2025 | 104 m² | — | R$ 290.000 | 2.788 | — | Matrícula 72282, 10º RI |
| AP "B" | 27 jun 2016 | 94 m² | — | R$ 390.000 | 4.149 | — | Matrícula 72281, 10º RI |
| AP "B" | 11 abr 2013 | 94 m² | — | R$ 80.000 | 851 | — | Matrícula 72281, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 851/m² para R$ 5.615/m² (+560%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +223%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
- 94 m² 1 unidade vendida
- 92 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Praça Alfredo Weiszflog, 100 | 1972 | 18 | 5.725 |
| Edifício Paysage Rua Fabia, 404 | 2006 | 113 | 7.122 |
| Edifício Tânia Rua Caio Graco, 382 | 1970 | 26 | 3.049 |
| Edifício São Jorge Rua Caio Graco, 547 | 1957 | 10 | 6.457 |
| Rua Vespasiano, 445 | 2008 | 123 | 8.233 |
| Rua Fabia, 500 | 1977 | 14 | — |