Rua Fabia, 517
- R$/m² construído
- 8.065
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 14.423
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 51
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 16 abr 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
51 de 51| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 3 VAGAS | 16 abr 2026 | 372 m² | 208 m² | R$ 3.050.000 | 8.199 | 14.663 | Matrícula 123266, 10º RI |
| AP 181 E 3 VAGAS | 10 fev 2026 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.004.000 | 5.387 | 9.635 | Matrícula 123298, 10º RI |
| AP 111 E 3 VAGAS | 8 abr 2025 | 372 m² | 208 m² | R$ 3.100.000 | 8.333 | 14.904 | Matrícula 123284, 10º RI |
| AP 71 E 3 VAGAS | 28 mar 2025 | 372 m² | 208 m² | R$ 3.000.000 | 8.065 | 14.423 | Matrícula 123276, 10º RI |
| AP 181 E 3 VAGAS | 15 dez 2023 | 372 m² | 208 m² | R$ 927.628 | 2.494 | 4.460 | Matrícula 123298, 10º RI |
| AP 22 E 3 VAGAS | 3 mar 2023 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.290.000 | 6.156 | 11.010 | Matrícula 123267, 10º RI |
| AP 212 E 4 VAGAS | 24 nov 2022 | 549 m² | 326 m² | R$ 4.300.000 | 7.832 | 13.190 | Matrícula 123305, 10º RI |
| AP 21 E 3 VAGAS | 4 jul 2022 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.300.000 | 6.183 | 11.058 | Matrícula 123266, 10º RI |
| AP 121 E 3 VAGAS Permuta | 8 out 2021 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.192.018 | 5.893 | 10.539 | Matrícula 123286, 10º RI |
| AP 211 E 4 VAGAS Permuta | 8 out 2021 | 549 m² | 326 m² | R$ 3.469.018 | 6.319 | 10.641 | Matrícula 123286, 10º RI |
| AP 161 E 3 VAGAS | 19 jul 2021 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.300.000 | 6.183 | 11.058 | Matrícula 123294, 10º RI |
| AP 102 E 3 VAGAS | 8 jun 2021 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.210.000 | 5.941 | 10.625 | Matrícula 123283, 10º RI |
| AP 102 E 3 VAGAS | 16 abr 2021 | 372 m² | 208 m² | R$ 858.258 | 2.307 | 4.126 | Matrícula 123283, 10º RI |
| AP 161 E 3 V Dação em pagamento | 9 abr 2021 | 372 m² | 208 m² | — | — | — | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 71 E 3 V Abaixo da referência | 21 set 2020 | 372 m² | 208 m² | R$ 656.848 | 1.766 | 3.158 | Matrícula 123276, 10º RI |
| AP 192 E 3 V | 3 set 2020 | 372 m² | 208 m² | R$ 800.523 | 2.152 | 3.849 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 41 E 3 V | 19 ago 2020 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.265.000 | 6.089 | 10.889 | Matrícula 123270, 10º RI |
| AP 122 E 3 V | 2 mar 2020 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.100.000 | 5.645 | 10.096 | Matrícula 123287, 10º RI |
| AP 161 E 3 V Dação em pagamento | 12 nov 2019 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.000.000 | 5.376 | 9.615 | Matrícula 123294, 10º RI |
| AP 22 E 3 V Abaixo da referência | 16 ago 2019 | 372 m² | 208 m² | R$ 635.477 | 1.708 | 3.055 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 111 E 3 V | 14 jan 2019 | 372 m² | 208 m² | R$ 1.350.000 | 3.629 | 6.490 | Matrícula 123284, 10º RI |
| AP 121 E 3 V | 21 jun 2018 | 372 m² | 208 m² | R$ 1.808.000 | 4.860 | 8.692 | Matrícula 123286, 10º RI |
| AP 201 E 3 V | 16 fev 2018 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.150.000 | 5.780 | 10.337 | Matrícula 123302, 10º RI |
| AP 162 E 3 V | 15 jan 2018 | 372 m² | 208 m² | R$ 1.950.000 | 5.242 | 9.375 | Matrícula 123295, 10º RI |
| AP 172 E 3 V | 28 nov 2017 | 372 m² | 208 m² | R$ 2.205.000 | 5.927 | 10.601 | Matrícula 123297, 10º RI |
| AP 141 E 3 V | 6 jul 2017 | 372 m² | 208 m² | R$ 1.825.000 | 4.906 | 8.774 | Matrícula 123290, 10º RI |
| AP 51 E 3 V Abaixo da referência | 2 ago 2016 | 372 m² | 208 m² | R$ 634.228 | 1.705 | 3.049 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 182 E 3 V | 6 jul 2016 | 372 m² | 208 m² | R$ 1.550.000 | 4.167 | 7.452 | Matrícula 123299, 10º RI |
| AP 141 E 3 V | 26 nov 2014 | 372 m² | 208 m² | R$ 860.254 | 2.313 | 4.136 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 72 E 3 V Abaixo da referência | 26 ago 2014 | 372 m² | 208 m² | R$ 612.944 | 1.648 | 2.947 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 131 E 3 V | 29 abr 2014 | 372 m² | 208 m² | R$ 845.340 | 2.272 | 4.064 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 202 E 3 V | 24 abr 2014 | 372 m² | 208 m² | R$ 1.000.000 | 2.688 | 4.808 | Matrícula 123303, 10º RI |
| AP 62 E 3 V | 5 dez 2013 | 372 m² | 208 m² | R$ 839.068 | 2.256 | 4.034 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 132 E 3 V | 23 jul 2013 | 372 m² | 208 m² | R$ 683.394 | 1.837 | 3.286 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 101 E 3 V | 29 out 2012 | 372 m² | 208 m² | R$ 916.746 | 2.464 | 4.407 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 172 E 3 V | 11 jun 2012 | 372 m² | 208 m² | R$ 897.450 | 2.412 | 4.315 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 91 E 3 V | 31 mai 2012 | 372 m² | 208 m² | R$ 757.038 | 2.035 | 3.640 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 32 E 3 V | 11 out 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 622.629 | 1.674 | 2.993 | Matrícula 123269, 10º RI |
| AP 41 E 3 V | 21 set 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 1.350.000 | 3.629 | 6.490 | Matrícula 123270, 10º RI |
| AP 92 E 3 V | 15 set 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 775.816 | 2.086 | 3.730 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 151 E 3 V | 13 set 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 806.641 | 2.168 | 3.878 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 111 E 3 V | 25 ago 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 1.230.000 | 3.306 | 5.913 | Matrícula 123284, 10º RI |
| AP 42 E 3 V | 8 jun 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 677.184 | 1.820 | 3.256 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 171 E 3 V | 3 jun 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 390.000 | 1.048 | 1.875 | Matrícula 123296, 10º RI |
| AP 152 E 3 V | 31 mai 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 680.491 | 1.829 | 3.272 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 122 E 3 V | 31 mai 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 942.150 | 2.533 | 4.530 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 111 E 3 V | 6 abr 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 746.166 | 2.006 | 3.587 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 61 E 3 V | 4 abr 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 831.696 | 2.236 | 3.999 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 191 E 3 V | 21 mar 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 683.394 | 1.837 | 3.286 | Matrícula 123300, 10º RI |
| AP 41 E 3 V | 4 mar 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 1.135.000 | 3.051 | 5.457 | Matrícula 123270, 10º RI |
| AP 162 E 3 V | 17 fev 2011 | 372 m² | 208 m² | R$ 800.000 | 2.151 | 3.846 | Matrícula 123295, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2026 a mediana foi de R$ 2.118/m² para R$ 6.793/m² (+221%). O IPCA do período foi de 129%: descontada a inflação, a variação é de +40%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 372 m² construídos, 208 m² privativos 32 unidades vendidas
- 549 m² construídos, 326 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Res Metropolis Rua Tito, 450 | 2003 | 75 | 5.981 |
| Rua Fabia, 500 | 1977 | 14 | — |
| Rua Espartaco, 489 | 1964 | 3 | 8.000 |
| Edifício San Remo Rua Tito, 570 | 1982 | 28 | 3.739 |
| Rua Vespasiano, 445 | 2008 | 123 | 8.233 |
| Rua Espartaco, 442 | 1950 | 5 | 5.500 |