Rua Espírito Santo, 210
- R$/m² construído
- 4.659
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.845
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 21 out 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SUB SOLO VAGA N3 Abaixo da referência | 21 out 2025 | 43 m² | — | R$ 31.304 | 728 | — | Matrícula 94433, 16º RI |
| APTO 41 | 21 out 2025 | 69 m² | 55 m² | R$ 360.000 | 5.217 | 6.545 | Matrícula 94432, 16º RI |
| APTO 82 | 18 jul 2025 | 69 m² | 55 m² | R$ 361.000 | 5.232 | 6.564 | Matrícula 121106, 16º RI |
| SUB SOLO VAGA N1 Abaixo da referência | 20 mai 2025 | 43 m² | — | R$ 60.000 | 1.395 | — | Matrícula 7605, 16º RI |
| APTO 51 | 20 mai 2025 | 69 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.364 | Matrícula 7603, 16º RI |
| APTO 52 | 6 set 2024 | 69 m² | 55 m² | R$ 283.000 | 4.101 | 5.145 | Matrícula 7604, 16º RI |
| APTO 52 Permuta | 26 dez 2023 | 69 m² | 55 m² | R$ 202.902 | 2.941 | 3.689 | Matrícula 7604, 16º RI |
| APTO 41 | 28 fev 2023 | 69 m² | 55 m² | R$ 210.000 | 3.043 | 3.818 | Matrícula 94432, 16º RI |
| SUB SOLO VAGA N3 Garagem ou depósito | 28 fev 2023 | 43 m² | — | R$ 100.000 | 2.326 | — | Matrícula 94433, 16º RI |
| APTO 42 | 14 abr 2021 | 69 m² | 55 m² | R$ 295.000 | 4.275 | 5.364 | Matrícula 146496, 16º RI |
| APTO 62 | 13 nov 2018 | 69 m² | 55 m² | R$ 270.000 | 3.913 | 4.909 | Matrícula 4187, 16º RI |
| APTO 91 | 13 set 2016 | 69 m² | 55 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.636 | Matrícula 67849, 16º RI |
| APTO 42 | 27 fev 2015 | 69 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.623 | 4.545 | Matrícula 146496, 16º RI |
| APTO 82 | 13 dez 2012 | 69 m² | 55 m² | R$ 175.000 | 2.536 | 3.182 | Matrícula 121106, 16º RI |
| APTO 81 | 13 jun 2012 | 69 m² | 55 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.364 | Matrícula 121105, 16º RI |
| APTO 42 | 13 mar 2012 | 69 m² | 55 m² | R$ 106.000 | 1.536 | 1.927 | Matrícula 146496, 16º RI |
| APTO 41 | 30 jun 2011 | 69 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.594 | 2.000 | Matrícula 94432, 16º RI |
| SUB SOLO VAG Garagem ou depósito | 30 jun 2011 | 43 m² | — | R$ 50.000 | 1.163 | — | Matrícula 94433, 16º RI |
| APTO 42 Abaixo da referência | 29 mar 2011 | 69 m² | 55 m² | R$ 25.000 | 362 | 455 | Matrícula 146496, 16º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2010 | 69 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 16º RI |
| APTO 91 | 30 jul 2007 | 69 m² | 55 m² | R$ 50.000 | 725 | 909 | Matrícula 67849, 16º RI |
| APTO 41 | 14 jun 2007 | 69 m² | 55 m² | R$ 75.900 | 1.100 | 1.380 | Matrícula 94432, 16º RI |
| SUB SOLO VAG Venda de parte do imóvel | 14 jun 2007 | 43 m² | — | — | — | — | Matrícula 94433, 16º RI |
| APTO 82 | 19 set 2006 | 69 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 1.232 | 1.545 | Matrícula 121106, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 1.232/m² para R$ 5.217/m² (+324%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +50%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 55 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Aracaty Rua Espírito Santo, 206 | 1969 | 24 | 4.136 |
| Rua Espírito Santo, 190 | 1967 | 16 | 4.638 |
| Rua Cardoso de Siqueira, 53 | 1970 | 5 | — |
| Rua Espírito Santo, 314 | 1976 | 9 | 3.571 |
| Rua Pais de Andrade, 319 | 1955 | 7 | 4.444 |
| Edifício Igarapé Rua Pais de Andrade, 329 | 1955 | 12 | 4.762 |