Rua Espírito Santo, 372
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 330 mil
- 15 jul 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 | 15 jul 2020 | 75 m² | 66 m² | R$ 330.000 | 4.400 | 5.000 | Matrícula 132594, 16º RI |
| AP 5 | 1 nov 2011 | 75 m² | 66 m² | R$ 213.000 | 2.840 | 3.227 | Matrícula 132594, 16º RI |
| AP 1 Abaixo da referência | 3 abr 2009 | 78 m² | 66 m² | R$ 64.000 | 821 | 970 | Matrícula 132590, 16º RI |
| AP 2 Abaixo da referência | 5 fev 2009 | 88 m² | 77 m² | R$ 66.000 | 750 | 857 | Matrícula 132591, 16º RI |
| AP 10 Venda de parte do imóvel | 31 out 2008 | 75 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 132599, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2020 a mediana foi de R$ 2.840/m² para R$ 4.400/m² (+55%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −4,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 66 m² privativos 2 unidades vendidas
- 88 m² construídos, 77 m² privativos 1 unidade vendida
- 78 m² construídos, 66 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Espírito Santo, 314 | 1976 | 9 | 3.571 |
| Rua Pais de Andrade, 319 | 1955 | 7 | 4.444 |
| Edifício Igarapé Rua Pais de Andrade, 329 | 1955 | 12 | 4.762 |
| Rua Espírito Santo, 218 | 1975 | 45 | 3.229 |
| Rua Espírito Santo, 210 | 1974 | 24 | 4.659 |
| Edifício Aracaty Rua Espírito Santo, 206 | 1969 | 24 | 4.136 |