Rua Estado de Israel, 379
- R$/m² construído
- 3.202
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.962
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 25 ago 2026
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
15 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 DEP 10 | 25 ago 2026 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.300.000 | 3.202 | 4.962 | Matrícula 94086, 14º RI |
| AP 51 DEP 03 Arrematação em leilão | 17 jul 2025 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 932.137 | 2.296 | 3.558 | Matrícula 94085, 14º RI |
| AP 141 DEP 1 | 28 ago 2020 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.100.000 | 2.709 | 4.198 | Matrícula 94092, 14º RI |
| AP 71 DEP 09 | 29 nov 2018 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.500.000 | 3.695 | 5.725 | Matrícula 94082, 14º RI |
| AP 21 DEP 10 | 9 ago 2017 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 2.000.000 | 4.926 | 7.634 | Matrícula 94086, 14º RI |
| AP 131 DEP 1 Permuta | 6 jun 2017 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.800.000 | 4.433 | 6.870 | Matrícula 94083, 14º RI |
| AP 131 DEP 1 Permuta | 5 mai 2017 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.965.834 | 4.842 | 7.503 | Matrícula 94083, 14º RI |
| AP 131 DEP 1 | 24 abr 2015 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 1.200.000 | 2.956 | 4.580 | Matrícula 94083, 14º RI |
| AP 131 DEP 1 | 23 jan 2012 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 700.000 | 1.724 | 2.672 | Matrícula 94083, 14º RI |
| AP 31 DEP 05 | 27 set 2011 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 800.000 | 1.970 | 3.053 | Matrícula 94093, 14º RI |
| AP 41 DEP 14 | 29 ago 2011 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 900.000 | 2.217 | 3.435 | Matrícula 94089, 14º RI |
| AP 131 DEP 1 | 5 ago 2011 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 630.000 | 1.552 | 2.405 | Matrícula 94083, 14º RI |
| AP 31 DEP 05 | 22 fev 2011 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 602.000 | 1.483 | 2.298 | Matrícula 94093, 14º RI |
| AP 21 DEP 10 | 22 out 2009 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 625.000 | 1.539 | 2.385 | Matrícula 94086, 14º RI |
| AP 81 DEP 15 | 30 jul 2009 | 406 m² | ≈ 262 m² | R$ 500.000 | 1.232 | 1.908 | Matrícula 94087, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.385/m² para R$ 3.202/m² (+131%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de −9,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 406 m² construídos, ≈ 262 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Diogo de Faria, 634 | 1964 | 13 | 10.417 |
| Rua Napoleao de Barros, 447 | 1977 | 9 | — |
| Edifício Gramado Rua Doutor Diogo de Faria, 648 | 1983 | 65 | 4.804 |
| Edifício Orquídea Rua Estado de Israel, 435 | 1977 | 91 | 7.108 |
| Rua Doutor Diogo de Faria, 700 | 1970 | 6 | 6.910 |
| Edifício Vitória Regia Rua Estado de Israel, 465 | 1979 | 25 | 5.511 |