Rua Estefano Filipini, 200
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 85 mil
- 14 ago 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32C Cessão de direitos | 14 ago 2024 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 117789, 16º RI |
| AP 12 B | 9 jul 2020 | 49 m² | — | R$ 85.000 | 1.735 | — | Matrícula 130868, 16º RI |
| AP 41 B Venda de parte do imóvel | 13 nov 2015 | 49 m² | — | — | — | — | Matrícula 93614, 16º RI |
| AP 32C | 28 mai 2015 | 59 m² | — | R$ 170.000 | 2.881 | — | Matrícula 117789, 16º RI |
| AP 51C | 25 mar 2015 | 49 m² | — | R$ 180.000 | 3.673 | — | Matrícula 154412, 16º RI |
| AP 32 A Abaixo da referência | 18 nov 2014 | 49 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 161831, 16º RI |
| AP 52C | 11 jun 2013 | 59 m² | — | R$ 163.000 | 2.763 | — | Matrícula 156269, 16º RI |
| AP 22C | 3 mar 2011 | 59 m² | — | R$ 110.000 | 1.864 | — | Matrícula 104180, 16º RI |
| AP 52 A | 17 mai 2010 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 135912, 16º RI |
| AP 41 B | 28 jan 2010 | 49 m² | — | R$ 80.000 | 1.633 | — | Matrícula 93614, 16º RI |
| AP 31C | 30 jul 2009 | 49 m² | — | R$ 71.000 | 1.449 | — | Matrícula 99895, 16º RI |
| AP 22C | 26 jun 2009 | 59 m² | — | R$ 35.000 | 593 | — | Matrícula 0, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2020 a mediana foi de R$ 1.153/m² para R$ 1.735/m² (+51%). O IPCA do período foi de 101%: descontada a inflação, a variação é de −25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 6 unidades vendidas
- 59 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estefano Filipini, 256 | 1986 | 24 | — |
| Rua Estefano Filipini, 136 | 1986 | 16 | — |
| Rua Domenico Melli, 434 | 1986 | 27 | 3.136 |
| Rua Estefano Filipini, 223 | 1986 | 12 | 2.203 |
| Rua Domenico Melli, 414 | 1986 | 15 | — |
| Rua Estefano Filipini, 257 | 1986 | 27 | — |