Rua Estefano Filipini, 136
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 28 jul 2022
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 A | 28 jul 2022 | 59 m² | 54 m² | R$ 165.000 | 2.797 | 3.056 | Matrícula 113035, 16º RI |
| AP 32C | 28 mar 2022 | 59 m² | 54 m² | R$ 112.000 | 1.898 | 2.074 | Matrícula 117788, 16º RI |
| AP 41 A | 31 jan 2022 | 59 m² | 54 m² | R$ 94.000 | 1.593 | 1.741 | Matrícula 113035, 16º RI |
| AP 31C | 22 dez 2020 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 129138, 16º RI |
| AP 41C | 11 set 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 117424, 16º RI |
| AP 41C Abaixo da referência | 30 jan 2019 | 49 m² | 43 m² | R$ 40.000 | 816 | 930 | Matrícula 117424, 16º RI |
| AP 42B | 20 abr 2018 | 49 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 3.367 | 3.837 | Matrícula 113036, 16º RI |
| AP 12A Abaixo da referência | 22 dez 2017 | 49 m² | 43 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 76060, 16º RI |
| AP 31C | 2 jun 2015 | 49 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.265 | 3.721 | Matrícula 129138, 16º RI |
| AP 21B | 21 out 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 173.000 | 3.531 | 4.023 | Matrícula 103262, 16º RI |
| AP 22A | 15 mai 2014 | 49 m² | 43 m² | R$ 170.000 | 3.469 | 3.953 | Matrícula 118208, 16º RI |
| AP 41B | 31 jul 2013 | 49 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.061 | 3.488 | Matrícula 151204, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 857/m² para R$ 1.898/m² (+121%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de −10%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² construídos, 43 m² privativos 9 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 54 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domenico Melli, 434 | 1986 | 27 | 3.136 |
| Rua Domenico Melli, 414 | 1986 | 15 | — |
| Rua Estefano Filipini, 200 | 1986 | 15 | — |
| Rua Estefano Filipini, 98 | 1986 | 23 | — |
| Rua Estefano Filipini, 256 | 1986 | 24 | — |
| Rua Domenico Melli, 404 | 1986 | 7 | — |