Rua Estela, 325
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 780 mil
- 19 ago 2020
- Construção
- 1961
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 ago 2020 | 152 m² | — | R$ 780.000 | 5.132 | — | Matrícula 81331, 1º RI |
| Casa | 13 dez 2012 | 152 m² | — | R$ 440.000 | 2.895 | — | Matrícula 81331, 1º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 4 mar 2009 | 152 m² | — | — | — | — | Matrícula 81331, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2020 a mediana foi de R$ 2.895/m² para R$ 5.132/m² (+77%). O IPCA do período foi de 54%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 152 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Estela, 329 | 1949 | 4 | — |
| Edifício Saint Paul Rua Estela, 287 | 1999 | 45 | 6.572 |
| Rua Cubatão, 686 | 2025 | 40 | 10.064 |
| Edifício Cláudia Rua Eca de Queiroz, 172 | 1976 | 15 | 4.101 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 1091 | 1975 | 63 | 7.224 |
| Edifício Jara Rua Eca de Queiroz, 288 | 1974 | 39 | 5.714 |