Rua Estêvão Lopes, 222
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 16 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 30 nov 2021
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 E VG | 30 nov 2021 | 253 m² | 135 m² | R$ 1.250.000 | 4.941 | 9.259 | Matrícula 196677, 18º RI |
| AP 52 E VG Dação em pagamento | 25 jan 2021 | 253 m² | 135 m² | R$ 1.150.000 | 4.545 | 8.519 | Matrícula 196682, 18º RI |
| AP 72 E VG | 15 dez 2020 | 253 m² | 135 m² | R$ 1.050.000 | 4.150 | 7.778 | Matrícula 196686, 18º RI |
| AP 31 E VG | 29 jan 2019 | 253 m² | 135 m² | R$ 1.100.000 | 4.348 | 8.148 | Matrícula 196677, 18º RI |
| AP 61 E VG | 10 abr 2017 | 253 m² | 135 m² | R$ 1.160.000 | 4.585 | 8.593 | Matrícula 196683, 18º RI |
| AP 12 E VG | 10 ago 2015 | 253 m² | 135 m² | R$ 520.000 | 2.055 | 3.852 | Matrícula 196674, 18º RI |
| AP 42 E VG | 25 mar 2015 | 253 m² | 135 m² | R$ 883.828 | 3.493 | 6.547 | Matrícula 196680, 18º RI |
| AP 71 E VG | 29 out 2014 | 253 m² | 135 m² | R$ 873.000 | 3.451 | 6.467 | Matrícula 196685, 18º RI |
| AP 71 E VG Dação em pagamento | 1 jul 2013 | 253 m² | 135 m² | R$ 510.000 | 2.016 | 3.778 | Matrícula 196685, 18º RI |
| AP 62 E VG | 2 ago 2012 | 253 m² | 135 m² | R$ 850.000 | 3.360 | 6.296 | Matrícula 196684, 18º RI |
| AP 81 E VG | 30 mai 2012 | 398 m² | 205 m² | R$ 820.000 | 2.060 | 4.000 | Matrícula 196687, 18º RI |
| AP 31 E VG | 23 mai 2012 | 253 m² | 135 m² | R$ 500.000 | 1.976 | 3.704 | Matrícula 196677, 18º RI |
| AP 31 E VG | 9 fev 2012 | 253 m² | 135 m² | R$ 335.000 | 1.324 | 2.481 | Matrícula 196677, 18º RI |
| AP 82 E VG | 16 jan 2012 | 398 m² | 205 m² | R$ 943.000 | 2.369 | 4.600 | Matrícula 196688, 18º RI |
| AP 61 E VG | 21 jun 2011 | 253 m² | 135 m² | R$ 735.000 | 2.905 | 5.444 | Matrícula 196683, 18º RI |
| AP 11 E VG | 28 mar 2011 | 253 m² | 135 m² | R$ 424.600 | 1.678 | 3.145 | Matrícula 196673, 18º RI |
| AP 32 E 2 VA | 21 mar 2011 | 253 m² | 135 m² | R$ 418.000 | 1.652 | 3.096 | Matrícula 196678, 18º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 31 ago 2010 | 253 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 196677, 18º RI |
| AP 22 E VG | 30 ago 2010 | 253 m² | 135 m² | R$ 450.000 | 1.779 | 3.333 | Matrícula 196676, 18º RI |
| AP 21 E VG | 15 jul 2010 | 253 m² | 135 m² | R$ 480.000 | 1.897 | 3.556 | Matrícula 196675, 18º RI |
| AP 82 E VG Venda de parte do imóvel | 8 jul 2010 | 398 m² | 205 m² | — | — | — | Matrícula 196688, 18º RI |
| AP 61 E VG Venda de parte do imóvel | 29 jun 2010 | 253 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 196683, 18º RI |
| AP 21 E VG Venda de parte do imóvel | 18 jun 2010 | 253 m² | 135 m² | — | — | — | Matrícula 196675, 18º RI |
| AP 41 E VG | 5 mai 2010 | 253 m² | 135 m² | R$ 512.000 | 2.024 | 3.793 | Matrícula 196679, 18º RI |
| AP 41 E VG Dação em pagamento | 19 mar 2010 | 253 m² | 135 m² | R$ 262.500 | 1.038 | 1.944 | Matrícula 196679, 18º RI |
| AP 51 E VG Dação em pagamento | 19 mar 2010 | 253 m² | 135 m² | R$ 262.500 | 1.038 | 1.944 | Matrícula 196681, 18º RI |
| AP 51 E VG | 19 mar 2010 | 253 m² | 135 m² | R$ 440.000 | 1.739 | 3.259 | Matrícula 196681, 18º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2021 a mediana foi de R$ 1.838/m² para R$ 4.941/m² (+169%). O IPCA do período foi de 87%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 253 m² construídos, 135 m² privativos 14 unidades vendidas
- 398 m² construídos, 205 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Raphaela Rua Salvador Garcia, 80 | 1988 | 10 | 3.811 |
| Rua Estêvão Lopes, 136 | 1975 | 34 | 13.991 |
| Rua Estêvão Lopes, 84 | 2011 | 4 | — |
| Condomínio Walk Sp Rua Engenheiro Bianor, 137 | 2020 | 92 | 5.729 |
| Edifício Monte Azul Rua Engenheiro Bianor, 121 | 1984 | 58 | 5.218 |
| Rua Engenheiro Bianor, 79 | 1987 | 10 | 4.603 |