Rua Esteves Ferreira, 224
- R$/m² construído
- 6.270
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 395 mil
- 16 jan 2026
- Construção
- 1998
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 jan 2026 | 63 m² | — | R$ 395.000 | 6.270 | — | Matrícula 109540, 7º RI |
| Casa | 27 jan 2015 | 63 m² | — | R$ 230.000 | 3.651 | — | Matrícula 109540, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.651/m² para R$ 6.270/m² (+72%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Esteves Ferreira, 112 | 1998 | 4 | 6.587 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 2100 | 2023 | 130 | 5.491 |
| Rua Nossa Senhora das Candeias, 223 | 2014 | 4 | 3.468 |
| Residencial Smart Spaces Estrada Itaquera Guaianases, 1989 | 2018 | 42 | 2.866 |
| Avenida Nossa Senhora de Guadalupe, 267 | 1996 | 6 | — |
| Estrada Itaquera Guaianases, 2001 | 2017 | 50 | 2.963 |