Rua Ettore Ximenes, 300
- R$/m² construído
- 5.625
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.296
- mediana de 24 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 114
- desde 2006, em 86 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 29 ago 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 114| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E VG Cessão com alienação fiduciária | 29 ago 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | — | — | — | Matrícula 219066, 6º RI |
| AP 146 E VG | 5 ago 2026 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 770.000 | 5.620 | 10.267 | Matrícula 219125, 6º RI |
| AP 62 E VG | 4 mai 2026 | 140 m² | ≈ 77 m² | R$ 805.000 | 5.750 | 10.455 | Matrícula 219057, 6º RI |
| AP 87 E VG | 17 abr 2026 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 720.000 | 6.316 | 11.613 | Matrícula 219078, 6º RI |
| AP 192 E VG | 27 fev 2026 | 135 m² | ≈ 74 m² | R$ 820.000 | 6.074 | 11.081 | Matrícula 219161, 6º RI |
| AP 185 E VG | 19 fev 2026 | 135 m² | ≈ 74 m² | R$ 790.000 | 5.852 | 10.676 | Matrícula 219156, 6º RI |
| AP 51 E VG | 14 out 2025 | 135 m² | ≈ 74 m² | R$ 770.000 | 5.704 | 10.405 | Matrícula 219048, 6º RI |
| AP 202 E VG | 8 out 2025 | 135 m² | ≈ 74 m² | R$ 760.000 | 5.630 | 10.270 | Matrícula 219169, 6º RI |
| AP 231 E VG | 7 out 2025 | 137 m² | ≈ 75 m² | R$ 820.000 | 5.985 | 10.933 | Matrícula 219192, 6º RI |
| AP 115 E VG | 15 jul 2025 | 135 m² | ≈ 74 m² | R$ 845.000 | 6.259 | 11.419 | Matrícula 219100, 6º RI |
| AP 122 VG P79-M80 | 10 jan 2025 | 135 m² | ≈ 74 m² | R$ 815.000 | 6.037 | 11.014 | Matrícula 219105, 6º RI |
| AP 73 E VG | 20 dez 2024 | 114 m² | ≈ 62 m² | R$ 595.000 | 5.219 | 9.597 | Matrícula 219066, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 4.091/m² para R$ 5.852/m² (+43%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 135 m² construídos, ≈ 74 m² privativos 28 unidades vendidas
- 114 m² construídos, ≈ 62 m² privativos 19 unidades vendidas
- 133 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 12 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ettore Ximenes, 259 | 1974 | 11 | — |
| Rua Imbituba, 222 | 1952 | 3 | 7.561 |
| Rua Ettore Ximenes, 313 | 2013 | 136 | 5.152 |
| Rua Imbituba, 205 | 1998 | 264 | 4.309 |
| Rua Cavour, 159 | 1964 | 3 | 7.527 |
| Rua Fidelis Papini, 100 | 1975 | 131 | 3.526 |