Rua Euclides Pacheco, 1558
- R$/m² construído
- 4.570
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.095
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 30
- desde 2006, em 20 unidades
- Última venda
- R$ 143 mil
- 28 ago 2025
- Construção
- 2000
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 30| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 82 E 2 VG Abaixo da referência | 28 ago 2025 | 186 m² | ≈ 105 m² | R$ 143.200 | 770 | 1.364 | Matrícula 284802, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG | 11 mar 2024 | 186 m² | ≈ 105 m² | R$ 850.000 | 4.570 | 8.095 | Matrícula 284801, 9º RI |
| AP 91 E 3 VG Abaixo da referência | 22 dez 2022 | 325 m² | ≈ 184 m² | R$ 130.000 | 400 | 707 | Matrícula 284804, 9º RI |
| AP 84 E 2 VG | 20 set 2022 | 170 m² | ≈ 96 m² | R$ 620.000 | 3.647 | 6.458 | Matrícula 173116, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 30 mai 2022 | 170 m² | ≈ 96 m² | R$ 550.000 | 3.235 | 5.729 | Matrícula 165487, 9º RI |
| AP 23 E 2 VG | 8 dez 2021 | 170 m² | ≈ 96 m² | R$ 473.818 | 2.787 | 4.936 | Matrícula 284800, 9º RI |
| AP 54 E 2 VG | 16 abr 2020 | 170 m² | ≈ 96 m² | R$ 530.000 | 3.118 | 5.521 | Matrícula 167940, 9º RI |
| AP 44 E 2 VG | 21 mar 2019 | 170 m² | ≈ 96 m² | R$ 500.000 | 2.941 | 5.208 | Matrícula 169362, 9º RI |
| AP 71 E 2 VG Abaixo da referência | 20 mar 2018 | 186 m² | ≈ 105 m² | R$ 143.000 | 769 | 1.362 | Matrícula 284801, 9º RI |
| AP 33 E 2 VG | 1 nov 2017 | 170 m² | ≈ 96 m² | R$ 525.000 | 3.088 | 5.469 | Matrícula 249583, 9º RI |
| AP 73 E 2 VG | 11 jul 2016 | 170 m² | ≈ 96 m² | R$ 550.000 | 3.235 | 5.729 | Matrícula 165487, 9º RI |
| AP 72 E 2 VG | 31 mar 2014 | 186 m² | ≈ 105 m² | R$ 550.000 | 2.957 | 5.238 | Matrícula 171174, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 747/m² para R$ 4.570/m² (+512%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +127%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 9 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 7 unidades vendidas
- 325 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 2 unidades vendidas
- 301 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Euclides Pacheco, 1605 | 1997 | 66 | 3.489 |
| Edifício San Ângelo Rua Euclides Pacheco, 1679 | 1992 | 10 | 3.531 |
| Edifício San Remo Rua Euclides Pacheco, 1655 | 1990 | 15 | 2.794 |
| Edifício Juquehy Rua Emílio Mallet, 1486 | 1995 | 131 | 5.030 |
| Rua Emílio Mallet, 1504 | 2003 | 169 | 2.947 |
| Rua Azevedo Soares, 1826 | 2010 | 257 | 6.235 |