Rua Euclides Pacheco, 1605
- R$/m² construído
- 3.489
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 49 unidades
- Última venda
- R$ 703 mil
- 14 nov 2025
- Construção
- 1997
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
66 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 91 | 14 nov 2025 | 234 m² | — | R$ 702.712 | 3.003 | — | Matrícula 157401, 9º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 14 nov 2025 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 157402, 9º RI |
| VG 4 Integralização de capital | 23 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 158214, 9º RI |
| VG 24 Integralização de capital | 23 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 158216, 9º RI |
| AP 61 Integralização de capital | 23 jul 2025 | 234 m² | — | R$ 260.000 | 1.111 | — | Matrícula 158213, 9º RI |
| VG 23 Integralização de capital | 23 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 158215, 9º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 10 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 240643, 9º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 10 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 240642, 9º RI |
| AP 21 | 10 jul 2025 | 234 m² | — | R$ 930.000 | 3.974 | — | Matrícula 240640, 9º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 10 jul 2025 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 240641, 9º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 3 mai 2023 | 234 m² | — | R$ 266.880 | 1.141 | — | Matrícula 191067, 9º RI |
| VG 14 Arrematação em leilão | 3 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 39.949 | 1.289 | — | Matrícula 284512, 9º RI |
| VG 15 Arrematação em leilão | 3 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 39.949 | 1.289 | — | Matrícula 284513, 9º RI |
| VG 16 Arrematação em leilão | 3 mai 2023 | 31 m² | — | R$ 39.949 | 1.289 | — | Matrícula 284514, 9º RI |
| VG 30 Arrematação em leilão | 26 set 2022 | 31 m² | — | R$ 40.175 | 1.296 | — | Matrícula 284516, 9º RI |
| VG 31 Arrematação em leilão | 26 set 2022 | 31 m² | — | R$ 40.175 | 1.296 | — | Matrícula 284517, 9º RI |
| VG 29 Arrematação em leilão | 26 set 2022 | 31 m² | — | R$ 40.175 | 1.296 | — | Matrícula 284515, 9º RI |
| AP 131 Arrematação em leilão | 26 set 2022 | 397 m² | — | R$ 573.767 | 1.445 | — | Matrícula 284511, 9º RI |
| VG 32 Arrematação em leilão | 26 set 2022 | 31 m² | — | R$ 40.175 | 1.296 | — | Matrícula 284518, 9º RI |
| AP 111 | 24 nov 2021 | 234 m² | — | R$ 750.777 | 3.208 | — | Matrícula 157253, 9º RI |
| VG 18 Garagem ou depósito | 24 nov 2021 | 31 m² | — | R$ 85.587 | 2.761 | — | Matrícula 157254, 9º RI |
| VG 33 Garagem ou depósito | 24 nov 2021 | 31 m² | — | R$ 85.587 | 2.761 | — | Matrícula 157255, 9º RI |
| VG 34 Garagem ou depósito | 24 nov 2021 | 31 m² | — | R$ 85.587 | 2.761 | — | Matrícula 157256, 9º RI |
| AP 31 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 234 m² | — | R$ 505.000 | 2.158 | — | Matrícula 158217, 9º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 158218, 9º RI |
| VG 3 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 158212, 9º RI |
| VG 2 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 158211, 9º RI |
| VG 35 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 158219, 9º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 234 m² | — | R$ 505.000 | 2.158 | — | Matrícula 158209, 9º RI |
| VG 36 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 158220, 9º RI |
| VG 1 Abaixo da referência | 23 jul 2021 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 158210, 9º RI |
| VG 23 Abaixo da referência | 8 jun 2021 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 158215, 9º RI |
| VG 4 Abaixo da referência | 8 jun 2021 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 158214, 9º RI |
| VG 24 Abaixo da referência | 8 jun 2021 | 31 m² | — | R$ 20.000 | 645 | — | Matrícula 158216, 9º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 8 jun 2021 | 234 m² | — | R$ 260.000 | 1.111 | — | Matrícula 158213, 9º RI |
| VG 8 Garagem ou depósito | 7 jan 2021 | 31 m² | — | R$ 75.000 | 2.419 | — | Matrícula 160262, 9º RI |
| AP 51 Abaixo da referência | 7 jan 2021 | 234 m² | — | R$ 525.000 | 2.244 | — | Matrícula 160259, 9º RI |
| VG 6 Garagem ou depósito | 7 jan 2021 | 31 m² | — | R$ 75.000 | 2.419 | — | Matrícula 160260, 9º RI |
| VG 7 Garagem ou depósito | 7 jan 2021 | 31 m² | — | R$ 75.000 | 2.419 | — | Matrícula 160261, 9º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 22 set 2017 | 31 m² | — | R$ 40.000 | 1.290 | — | Matrícula 157402, 9º RI |
| AP 91 | 22 set 2017 | 234 m² | — | R$ 590.000 | 2.521 | — | Matrícula 157401, 9º RI |
| VG 34 Abaixo da referência | 29 dez 2014 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 157256, 9º RI |
| VG 33 Abaixo da referência | 29 dez 2014 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 157255, 9º RI |
| VG 18 Abaixo da referência | 29 dez 2014 | 31 m² | — | R$ 50.000 | 1.613 | — | Matrícula 157254, 9º RI |
| AP 111 | 29 dez 2014 | 234 m² | — | R$ 750.000 | 3.205 | — | Matrícula 157253, 9º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 178113, 9º RI |
| VG 20 Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 178114, 9º RI |
| AP 71 | 11 dez 2013 | 234 m² | — | R$ 420.000 | 1.795 | — | Matrícula 178111, 9º RI |
| VG 5 Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 31 m² | — | R$ 10.000 | 323 | — | Matrícula 178112, 9º RI |
| VG 17 Garagem ou depósito | 28 jan 2013 | 31 m² | — | R$ 33.333 | 1.075 | — | Matrícula 172113, 9º RI |
| VG 37 Garagem ou depósito | 28 jan 2013 | 31 m² | — | R$ 33.333 | 1.075 | — | Matrícula 173114, 9º RI |
| VG 38 Garagem ou depósito | 28 jan 2013 | 31 m² | — | R$ 33.333 | 1.075 | — | Matrícula 173115, 9º RI |
| AP 121 | 28 jan 2013 | 234 m² | — | R$ 350.000 | 1.496 | — | Matrícula 173112, 9º RI |
| VG 13 Abaixo da referência | 15 jun 2012 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 77745, 9º RI |
| VG 40 Abaixo da referência | 15 jun 2012 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 77745, 9º RI |
| VG 39 Abaixo da referência | 15 jun 2012 | 31 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 77745, 9º RI |
| AP 21 Abaixo da referência | 15 jun 2012 | 234 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 77745, 9º RI |
| VG 26 Abaixo da referência | 29 dez 2011 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 157404, 9º RI |
| VG 25 Abaixo da referência | 29 dez 2011 | 31 m² | — | R$ 25.000 | 806 | — | Matrícula 157403, 9º RI |
| AP 91 | 2 dez 2011 | 234 m² | — | R$ 486.000 | 2.077 | — | Matrícula 157401, 9º RI |
| VG 22 Abaixo da referência | 2 dez 2011 | 31 m² | — | R$ 14.000 | 452 | — | Matrícula 157402, 9º RI |
| VG 19 Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 18.000 | 581 | — | Matrícula 157258, 9º RI |
| AP 101 Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 234 m² | — | R$ 146.000 | 624 | — | Matrícula 157257, 9º RI |
| VG 27 Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 18.000 | 581 | — | Matrícula 157259, 9º RI |
| VG 28 Abaixo da referência | 7 nov 2008 | 31 m² | — | R$ 18.000 | 581 | — | Matrícula 157260, 9º RI |
| AP 91 | 31 out 2007 | 234 m² | — | R$ 250.000 | 1.068 | — | Matrícula 157401, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.068/m² para R$ 3.489/m² (+227%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +20%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 234 m² 11 unidades vendidas
- 397 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Ângelo Rua Euclides Pacheco, 1679 | 1992 | 10 | 3.531 |
| Edifício Juquehy Rua Emílio Mallet, 1486 | 1995 | 131 | 5.030 |
| Rua Euclides Pacheco, 1558 | 2000 | 30 | 4.570 |
| Edifício San Remo Rua Euclides Pacheco, 1655 | 1990 | 15 | 2.794 |
| Rua Emílio Mallet, 1504 | 2003 | 169 | 2.947 |
| Edifício Saint Laurent Rua Euclides Pacheco, 1701 | 2002 | 17 | 5.353 |