Edifício Saint Laurent
Rua Euclides Pacheco, 1701
- R$/m² construído
- 5.353
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.244
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 12 dez 2025
- Construção
- 2002
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 4VG | 12 dez 2025 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 2.200.000 | 5.353 | 9.244 | Matrícula 155795, 9º RI |
| AP 131 E 4VG Outra transmissão | 6 dez 2023 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 299.609 | 729 | 1.259 | Matrícula 155798, 9º RI |
| AP 141 E 4VG Abaixo da referência | 11 ago 2023 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 700.000 | 1.703 | 2.941 | Matrícula 157948, 9º RI |
| AP 71 E 4VG | 10 jul 2023 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.200.000 | 2.920 | 5.042 | Matrícula 155639, 9º RI |
| AP 141 E 4VG Abaixo da referência | 2 fev 2023 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 700.000 | 1.703 | 2.941 | Matrícula 157948, 9º RI |
| AP 71 E 4VG Retomada por inadimplência | 27 jul 2022 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.674.037 | 4.073 | 7.034 | Matrícula 156539, 9º RI |
| AP 141 E 4VG Abaixo da referência | 16 mai 2022 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 700.000 | 1.703 | 2.941 | Matrícula 157948, 9º RI |
| AP 171 E 5VG Abaixo da referência | 16 nov 2021 | 598 m² | ≈ 346 m² | R$ 1.000.000 | 1.672 | 2.890 | Matrícula 155456, 9º RI |
| AP 41 E 4VG | 11 fev 2020 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.743.288 | 4.242 | 7.325 | Matrícula 178939, 9º RI |
| AP 171 E 5VG | 4 out 2019 | 598 m² | ≈ 346 m² | R$ 2.560.724 | 4.282 | 7.401 | Matrícula 155456, 9º RI |
| AP 41 E 4VG | 12 ago 2019 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.260.000 | 3.066 | 5.294 | Matrícula 178939, 9º RI |
| AP 161 E 4VG | 29 mar 2018 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 1.350.000 | 3.285 | 5.672 | Matrícula 155520, 9º RI |
| AP 81 E 4VG Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 500.000 | 1.217 | 2.101 | Matrícula 155797, 9º RI |
| AP 171 E 5VG Abaixo da referência | 11 mar 2015 | 598 m² | ≈ 346 m² | R$ 1.000.000 | 1.672 | 2.890 | Matrícula 155456, 9º RI |
| AP 101 E 4VG Abaixo da referência | 15 ago 2014 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 700.000 | 1.703 | 2.941 | Matrícula 161278, 9º RI |
| AP 161 E 4VG Abaixo da referência | 3 dez 2010 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 440.000 | 1.071 | 1.849 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 101 E 4VG | 6 mar 2010 | 411 m² | ≈ 238 m² | R$ 650.538 | 1.583 | 2.733 | Matrícula 161278, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2025 a mediana foi de R$ 1.583/m² para R$ 5.353/m² (+238%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 411 m² construídos, ≈ 238 m² privativos 8 unidades vendidas
- 598 m² construídos, ≈ 346 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício San Remo Rua Euclides Pacheco, 1655 | 1990 | 15 | 2.794 |
| Edifício San Rafael Rua Francisco Marengo, 940 | 1997 | 25 | 2.973 |
| Rua Emílio Mallet, 1504 | 2003 | 169 | 2.947 |
| Rua Francisco Marengo, 955 | 2011 | 43 | — |
| Edifício San Ângelo Rua Euclides Pacheco, 1679 | 1992 | 10 | 3.531 |
| Edifício Juquehy Rua Emílio Mallet, 1486 | 1995 | 131 | 5.030 |