Rua Eugênio de Medeiros, 169
- R$/m² construído
- 10.641
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 830 mil
- 13 nov 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 13 nov 2023 | 78 m² | — | R$ 830.000 | 10.641 | — | Matrícula 37269, 10º RI |
| CS5 | 31 jul 2017 | 63 m² | — | R$ 430.000 | 6.825 | — | Matrícula 44967, 10º RI |
| CS 7 | 20 jan 2012 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 54636, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2023 a mediana foi de R$ 4.762/m² para R$ 10.641/m² (+123%). O IPCA do período foi de 90%: descontada a inflação, a variação é de +17%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 2 unidades vendidas
- 78 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Eugênio de Medeiros, 321 | 2025 | 58 | 9.778 |
| Rua Eugênio de Medeiros, 220 | 1970 | 4 | — |
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 7815 | 2008 | 155 | 9.379 |
| Rua Eugênio de Medeiros, 303 | 2013 | 8 | 8.351 |
| Edifício Cap José Cândido Rua Butantã, 488 | 1961 | 7 | 4.464 |
| Edifício Cap José Cândido Rua Butantã, 498 | 1961 | 4 | 5.000 |