Rua Eugênio de Medeiros, 321
- R$/m² construído
- 9.778
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 58
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 411 mil
- 11 set 2026
- Construção
- 2025
- terreno, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
58 de 58| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 172 | 11 set 2026 | 42 m² | — | R$ 410.679 | 9.778 | — | Matrícula 184970, 10º RI |
| AP 196 | 10 set 2026 | 42 m² | — | R$ 442.547 | 10.537 | — | Matrícula 184992, 10º RI |
| FLAT 14 Venda de parte do imóvel | 10 set 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184828, 10º RI |
| AP 126 Venda de parte do imóvel | 9 set 2026 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 184929, 10º RI |
| AP 106 | 4 set 2026 | 42 m² | — | R$ 393.960 | 9.380 | — | Matrícula 184911, 10º RI |
| AP 169 Venda de parte do imóvel | 3 set 2026 | 42 m² | — | — | — | — | Matrícula 184968, 10º RI |
| AP 118 | 2 set 2026 | 42 m² | — | R$ 401.045 | 9.549 | — | Matrícula 184922, 10º RI |
| AP 173 (HIS-2) Venda de parte do imóvel | 31 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184971, 10º RI |
| AP 174 | 28 ago 2026 | 42 m² | — | R$ 433.268 | 10.316 | — | Matrícula 184972, 10º RI |
| Unid 89 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184896, 10º RI |
| APTO 177 Venda de parte do imóvel | 26 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184975, 10º RI |
| UND 102 Venda de parte do imóvel | 24 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184907, 10º RI |
| APTO 108 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184913, 10º RI |
| APTO 168 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184967, 10º RI |
| 323 E 345 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184997, 10º RI |
| apto 167 Venda de parte do imóvel | 13 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184966, 10º RI |
| APTO 143 Venda de parte do imóvel | 6 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184944, 10º RI |
| und 99 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184905, 10º RI |
| APTO 142 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2026 | 7.920 m² | — | — | — | — | Matrícula 184943, 10º RI |
| 323 E 345 Venda de parte do imóvel | 25 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184835, 10º RI |
| APTO 156 Venda de parte do imóvel | 10 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184956, 10º RI |
| APTO 155 Venda de parte do imóvel | 2 jul 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184955, 10º RI |
| APTO 187 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184984, 10º RI |
| APTO 195 Venda de parte do imóvel | 22 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184991, 10º RI |
| AP. 198 (R2v) Venda de parte do imóvel | 17 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184994, 10º RI |
| APTO 61 Venda de parte do imóvel | 16 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184870, 10º RI |
| 323 E 345 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 153741, 10º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184900, 10º RI |
| AP 151 (HIS-2) Venda de parte do imóvel | 8 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184951, 10º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184855, 10º RI |
| apto 161 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184960, 10º RI |
| APTO 205 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 153741, 10º RI |
| und FLAT 21 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184834, 10º RI |
| APTO 116 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184920, 10º RI |
| Apt.º 214 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 185008, 10º RI |
| APTO 119 Venda de parte do imóvel | 20 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184923, 10º RI |
| APTO 122 Venda de parte do imóvel | 19 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 153741, 10º RI |
| unid 73 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184881, 10º RI |
| APTO 159 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 221224, 13º RI |
| APTO 149 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184950, 10º RI |
| APTO 213 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 185007, 10º RI |
| apto 193 Venda de parte do imóvel | 27 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184989, 10º RI |
| APTO 141 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184942, 10º RI |
| APTO 32 Venda de parte do imóvel | 17 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184844, 10º RI |
| APTO Venda de parte do imóvel | 8 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184873, 10º RI |
| unid 212 Venda de parte do imóvel | 2 abr 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 185006, 10º RI |
| APTO 125 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184928, 10º RI |
| FLAT N°11 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184825, 10º RI |
| FLAT N°13 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184827, 10º RI |
| APTO 111 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184915, 10º RI |
| FLAT N°17 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184831, 10º RI |
| APTO 146 Venda de parte do imóvel | 24 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184947, 10º RI |
| APTO 184 Venda de parte do imóvel | 23 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184981, 10º RI |
| APTO 203 RES. Venda de parte do imóvel | 19 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184998, 10º RI |
| ap. 45 Dação em pagamento | 19 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184856, 10º RI |
| APTO 185 Venda de parte do imóvel | 17 mar 2026 | — | — | — | — | — | Matrícula 184982, 10º RI |
| 323 E 345 | 19 set 2022 | 1.319 m² | — | R$ 8.000.000 | 6.065 | — | Matrícula 153741, 10º RI |
| 323 E 345 | 8 mar 2019 | 1.319 m² | — | R$ 6.600.000 | 5.004 | — | Matrícula 153741, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 5.004/m² para R$ 9.778/m² (+95%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +34%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 42 m² 7 unidades vendidas
- 7.920 m² 1 unidade vendida
- 1.319 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Doutora Ruth Cardoso, 7815 | 2008 | 155 | 9.379 |
| Rua Eugênio de Medeiros, 169 | 1970 | 3 | 10.641 |
| Rua Eugênio de Medeiros, 303 | 2013 | 8 | 8.351 |
| Rua Eugênio de Medeiros, 220 | 1970 | 4 | — |
| Edifício Cap José Cândido Rua Butantã, 488 | 1961 | 7 | 4.464 |
| Edifício Cap José Cândido Rua Butantã, 498 | 1961 | 4 | 5.000 |