Rua Eugênio Falk, 506
- R$/m² construído
- 3.039
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 193 mil
- 15 set 2026
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 605 Retomada por inadimplência | 15 set 2026 | 46 m² | — | R$ 193.341 | 4.203 | — | Matrícula 252018, 14º RI |
| AP 1609 Retomada por inadimplência | 11 ago 2026 | 45 m² | — | R$ 259.459 | 5.766 | — | Matrícula 252142, 14º RI |
| AP 1109 | 19 mai 2026 | 45 m² | — | R$ 138.674 | 3.082 | — | Matrícula 252082, 14º RI |
| AP 1207 Retomada por inadimplência | 14 mai 2026 | 47 m² | — | R$ 213.109 | 4.534 | — | Matrícula 252092, 14º RI |
| AP 711 | 24 abr 2026 | 46 m² | — | R$ 137.852 | 2.997 | — | Matrícula 252037, 14º RI |
| AP 1704 Retomada por inadimplência | 4 mar 2026 | 45 m² | — | R$ 259.938 | 5.776 | — | Matrícula 252149, 14º RI |
| AP 1109 Retomada por inadimplência | 9 out 2025 | 45 m² | — | R$ 240.915 | 5.354 | — | Matrícula 252082, 14º RI |
| AP 712 Retomada por inadimplência | 9 set 2025 | 46 m² | — | R$ 189.657 | 4.123 | — | Matrícula 252037, 14º RI |
| 518 E 524 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2024 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 252029, 14º RI |
| 518 E 524 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1710 Venda de parte do imóvel | 28 nov 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP: 1511 BL: 1 Venda de parte do imóvel | 24 nov 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP: 1609 BL: 01 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1803 Venda de parte do imóvel | 11 out 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1804 Venda de parte do imóvel | 9 out 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1507 Venda de parte do imóvel | 6 out 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1808 Venda de parte do imóvel | 5 out 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1807 Venda de parte do imóvel | 22 set 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1602 Venda de parte do imóvel | 14 set 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1706 Venda de parte do imóvel | 8 set 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1707 Venda de parte do imóvel | 23 ago 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1809 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1801 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1805 Venda de parte do imóvel | 11 ago 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1705 Venda de parte do imóvel | 9 ago 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1610 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1811 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1711 B 1 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| BL 01- AP 1606 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524-A1708 T1 Venda de parte do imóvel | 24 mai 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524-A1411 T1 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1802 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1704 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 16 mai 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1506 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524-A1611 T1 Venda de parte do imóvel | 12 mai 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1807 Venda de parte do imóvel | 4 mai 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1701 Venda de parte do imóvel | 28 abr 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 - AP1304 Venda de parte do imóvel | 25 abr 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 - AP1607 Venda de parte do imóvel | 24 abr 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1510 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1509 Venda de parte do imóvel | 13 abr 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1505 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1205 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 APT 1604 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1608 Venda de parte do imóvel | 29 mar 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1404 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1309 Venda de parte do imóvel | 8 mar 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1306 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2023 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1201 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 20 dez 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1502 Venda de parte do imóvel | 23 nov 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 SP 1504 Venda de parte do imóvel | 28 out 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1512 Venda de parte do imóvel | 26 out 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1211 Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1410 Venda de parte do imóvel | 12 set 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1109 BL/T UNICO Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1204 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| TORRE ÚNICA AP 804 Venda de parte do imóvel | 10 ago 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 810 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 1012 Venda de parte do imóvel | 2 ago 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524, AP 1402 Venda de parte do imóvel | 27 jul 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 907 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524, AP 1107 Venda de parte do imóvel | 28 jun 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 901 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 AP 806 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 910 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 909 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 801 T 1 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| AP 1203 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2022 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518/524 AP 1311 Venda de parte do imóvel | 18 out 2021 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| BL 01 APTO 1206 Venda de parte do imóvel | 15 set 2021 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| BL 01 APTO 1110 Venda de parte do imóvel | 27 ago 2021 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518/524, AP 1712 Venda de parte do imóvel | 29 jul 2021 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1310 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 Venda de parte do imóvel | 10 jun 2021 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1207 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2021 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1112 BL 1 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2021 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| APTO 1305 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 25 mai 2021 | 318 m² | — | — | — | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 | 25 ago 2020 | 318 m² | — | R$ 3.500.000 | 11.006 | — | Matrícula 119842, 14º RI |
| 518 E 524 | 12 mar 2012 | 318 m² | — | R$ 2.200.000 | 6.918 | — | Matrícula 119842, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 6.918/m² para R$ 3.039/m² (−56%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −80%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 46 m² 3 unidades vendidas
- 45 m² 3 unidades vendidas
- 318 m² 1 unidade vendida
- 47 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dom Macário, 303 | 1985 | 176 | 1.828 |
| Edifício Miraflores III Rua Doutor Nicolau Alberto Defina, 410 | 1986 | 26 | — |
| Edifício Miraflores III Rua Doutor Nicolau Alberto Defina, 431 | 1986 | 93 | 2.099 |
| Edifício Miraflores III Rua Doutor Nicolau Alberto Defina, 473 | 1986 | 33 | 2.042 |
| Edifício Miraflores III Rua Doutor Nicolau Alberto Defina, 549 | 1986 | 44 | 2.293 |
| Rua José Marti, 426 | 2014 | 3 | — |