Rua Evangelina, 1001
- R$/m² construído
- 6.842
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.685
- mediana de 29 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 398
- desde 2006, em 209 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 3 ago 2026
- Construção
- 2008
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 398| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 66 | 3 ago 2026 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.253.000 | 8.243 | 14.079 | Matrícula 211258, 9º RI |
| AP 155 | 30 jun 2026 | 148 m² | ≈ 87 m² | R$ 1.045.800 | 7.066 | 12.021 | Matrícula 211175, 9º RI |
| AP 151 | 23 jun 2026 | 171 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.260.000 | 7.368 | 12.600 | Matrícula 211171, 9º RI |
| AP 156 | 15 jun 2026 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 890.000 | 5.855 | 10.000 | Matrícula 211176, 9º RI |
| AP 212 | 30 mar 2026 | 171 m² | ≈ 100 m² | R$ 900.000 | 5.263 | 9.000 | Matrícula 211344, 9º RI |
| AP 84 | 9 jan 2026 | 171 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.230.000 | 7.193 | 12.300 | Matrícula 211132, 9º RI |
| AP 174 Arrematação em leilão | 7 jan 2026 | 171 m² | ≈ 100 m² | R$ 680.000 | 3.977 | 6.800 | Matrícula 211186, 9º RI |
| AP 66 | 17 dez 2025 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.000.000 | 6.579 | 11.236 | Matrícula 211258, 9º RI |
| AP 111 | 17 dez 2025 | 171 m² | ≈ 100 m² | R$ 1.285.000 | 7.515 | 12.850 | Matrícula 211283, 9º RI |
| AP 156 Abaixo da referência | 18 nov 2025 | 152 m² | ≈ 89 m² | R$ 209.605 | 1.379 | 2.355 | Matrícula 211176, 9º RI |
| AP 84 | 5 nov 2025 | 171 m² | ≈ 100 m² | R$ 585.935 | 3.427 | 5.859 | Matrícula 211132, 9º RI |
| AP 15 | 31 out 2025 | 154 m² | ≈ 90 m² | R$ 1.050.000 | 6.818 | 11.667 | Matrícula 211227, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.543/m² para R$ 7.130/m² (+362%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 171 m² construídos, ≈ 100 m² privativos 135 unidades vendidas
- 148 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 29 unidades vendidas
- 152 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 26 unidades vendidas
- 239 m² construídos, ≈ 140 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dent Barreto, 1009 | 2024 | 16 | 5.123 |
| Condomínio Detroit Rua Lutecia, 950 | 1996 | 254 | 4.472 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 531 | 2011 | 98 | 6.762 |
| Rua João Vieira Prioste, 176 | 2005 | 3 | — |
| Residencial Bogota Rua do Córrego, 83 | 1970 | 10 | 4.167 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 840 | 2009 | 117 | 5.114 |