Condomínio Detroit
Rua Lutecia, 950
- R$/m² construído
- 4.472
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.214
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 254
- desde 2006, em 142 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 16 jun 2026
- Construção
- 1996
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 254| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 E VAGA | 16 jun 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 550.000 | 5.392 | 9.821 | Matrícula 151693, 9º RI |
| AP 153 E VAGA | 14 abr 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 440.000 | 4.314 | 7.857 | Matrícula 190672, 9º RI |
| AP 163 E VAGA Venda de parte do imóvel | 12 mar 2026 | 102 m² | ≈ 56 m² | — | — | — | Matrícula 151717, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 12 mar 2026 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 405.000 | 4.500 | 8.265 | Matrícula 147177, 9º RI |
| AP 173 E VAGA Venda de parte do imóvel | 26 fev 2026 | 90 m² | ≈ 49 m² | — | — | — | Matrícula 151794, 9º RI |
| AP 71 E VAGA | 13 fev 2026 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 435.000 | 4.833 | 8.878 | Matrícula 151758, 9º RI |
| AP 214 E VAGA | 9 dez 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 450.000 | 4.412 | 8.036 | Matrícula 151728, 9º RI |
| AP 11 E VAGA | 3 dez 2025 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 400.000 | 4.444 | 8.163 | Matrícula 151759, 9º RI |
| AP 91 E VAGA | 24 out 2025 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 412.148 | 4.579 | 8.411 | Matrícula 154894, 9º RI |
| AP 31 E VAGA Dação em pagamento | 16 set 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 231.605 | 2.271 | 4.136 | Matrícula 151711, 9º RI |
| AP 164 E VAGA | 11 abr 2025 | 102 m² | ≈ 56 m² | R$ 423.000 | 4.147 | 7.554 | Matrícula 151733, 9º RI |
| AP 21 E VAGA | 20 set 2024 | 90 m² | ≈ 49 m² | R$ 380.000 | 4.222 | 7.755 | Matrícula 146848, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 833/m² para R$ 4.667/m² (+460%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +90%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, ≈ 49 m² privativos 87 unidades vendidas
- 102 m² construídos, ≈ 56 m² privativos 55 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cacira, 75 | 2008 | 3 | — |
| Rua Cacira, 33 | 1975 | 3 | — |
| Residencial Vicente Rua Xiririca, 656 | 2025 | 6 | 5.885 |
| Residencial Nelson Rua Doutor Jorge Veiga, 618 | 1986 | 8 | 5.946 |
| Rua Xiririca, 649 | 2017 | 50 | 5.160 |
| Avenida Guilherme Giorgi, 531 | 2011 | 98 | 6.762 |