Rua Ezequiel Ramos, 304
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 28 ago 2017
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 E 1 VG | 28 ago 2017 | 118 m² | ≈ 104 m² | R$ 375.000 | 3.178 | 3.606 | Matrícula 70386, 7º RI |
| AP 30 E 1 VG | 14 set 2016 | 118 m² | ≈ 104 m² | R$ 340.000 | 2.881 | 3.269 | Matrícula 70383, 7º RI |
| AP 12 E 1 VG | 22 dez 2014 | 120 m² | ≈ 106 m² | R$ 325.000 | 2.708 | 3.066 | Matrícula 70380, 7º RI |
| AP 22 E 1 VG | 24 jul 2008 | 118 m² | ≈ 104 m² | R$ 88.000 | 746 | 846 | Matrícula 70382, 7º RI |
| AP 20 E 1 VG | 7 jul 2008 | 118 m² | ≈ 104 m² | R$ 160.000 | 1.356 | 1.538 | Matrícula 70381, 7º RI |
| AP 32 E 1 VG | 26 jul 2007 | 118 m² | ≈ 104 m² | R$ 90.000 | 763 | 865 | Matrícula 70384, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2017 a mediana foi de R$ 763/m² para R$ 3.178/m² (+317%). O IPCA do período foi de 81%: descontada a inflação, a variação é de +130%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 118 m² construídos, ≈ 104 m² privativos 5 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 106 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tabajaras, 350 | 1959 | 3 | 11.143 |
| Rua Canuto Saraiva, 638 | 1970 | 3 | — |
| Rua Tabajaras, 358 | 1986 | 5 | — |
| Edifício Solar de Coimbra Rua Canuto Saraiva, 600 | 1998 | 43 | 3.902 |
| Rua Canuto Saraiva, 684 | 1976 | 4 | — |
| Edifício Image Rua Visconde de Inhomerim, 442 | 2006 | 74 | 4.536 |