Rua Canuto Saraiva, 684
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 245 mil
- 16 fev 2021
- Construção
- 1976
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 8 | 16 fev 2021 | 94 m² | 89 m² | R$ 245.000 | 2.606 | 2.753 | Matrícula 12993, 7º RI |
| AP 13 | 28 out 2008 | 94 m² | 89 m² | R$ 45.000 | 479 | 506 | Matrícula 12998, 7º RI |
| AP 7 | 9 mar 2007 | 101 m² | 93 m² | R$ 105.000 | 1.040 | 1.129 | Matrícula 12992, 7º RI |
| AP 7 | 30 jul 2006 | 101 m² | 93 m² | R$ 72.000 | 713 | 774 | Matrícula 12992, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 713/m² para R$ 2.606/m² (+266%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 94 m² construídos, 89 m² privativos 2 unidades vendidas
- 101 m² construídos, 93 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Otaviano, 19 | 2011 | 107 | 4.794 |
| Rua Ezequiel Ramos, 147 | 1971 | 4 | — |
| Rua Canuto Saraiva, 638 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Solar de Coimbra Rua Canuto Saraiva, 600 | 1998 | 43 | 3.902 |
| Rua Ezequiel Ramos, 304 | 1970 | 6 | — |
| Residencial Castelo Rua João Antônio de Oliveira, 1321 | 2007 | 18 | 7.731 |