Rua Francisco Otaviano, 19
- R$/m² construído
- 4.794
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.669
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 428 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 5 jun 2026 | 217 m² | 120 m² | R$ 427.586 | 1.970 | 3.563 | Matrícula 164346, 7º RI |
| AP 93 | 24 abr 2026 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.530 | 10.000 | Matrícula 164317, 7º RI |
| AP 111 | 26 mar 2026 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.130.000 | 5.207 | 9.417 | Matrícula 164323, 7º RI |
| VG 42 M Garagem ou depósito | 15 out 2025 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 164360, 7º RI |
| AP 122 | 14 ago 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.765 | 5.000 | Matrícula 164328, 11º RI |
| AP 141 | 11 ago 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.370.000 | 6.313 | 11.417 | Matrícula 164335, 7º RI |
| VG 41 M Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 45.652 | 1.826 | — | Matrícula 164359, 7º RI |
| AP 154 | 29 jan 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.004.348 | 4.628 | 8.370 | Matrícula 164342, 7º RI |
| AP 31 | 16 jan 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.147 | 7.500 | Matrícula 164291, 7º RI |
| AP 41 | 9 dez 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.608 | 8.333 | Matrícula 164295, 7º RI |
| AP 172 | 3 jun 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.220.000 | 5.622 | 10.167 | Matrícula 164348, 7º RI |
| AP 24 | 23 mai 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.190.000 | 5.484 | 9.917 | Matrícula 164290, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.303/m² para R$ 5.207/m² (+126%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 120 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canuto Saraiva, 684 | 1976 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Ramos, 147 | 1971 | 4 | — |
| Rua Canuto Saraiva, 638 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Solar de Coimbra Rua Canuto Saraiva, 600 | 1998 | 43 | 3.902 |
| Residencial Castelo Rua João Antônio de Oliveira, 1321 | 2007 | 18 | 7.731 |
| Rua Ezequiel Ramos, 304 | 1970 | 6 | — |