Rua Francisco Otaviano, 19
- R$/m² construído
- 4.794
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.669
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 107
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 428 mil
- 5 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
107 de 107| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 164 | 5 jun 2026 | 217 m² | 120 m² | R$ 427.586 | 1.970 | 3.563 | Matrícula 164346, 7º RI |
| AP 93 | 24 abr 2026 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.200.000 | 5.530 | 10.000 | Matrícula 164317, 7º RI |
| AP 111 | 26 mar 2026 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.130.000 | 5.207 | 9.417 | Matrícula 164323, 7º RI |
| VG 42 M Garagem ou depósito | 15 out 2025 | 25 m² | — | R$ 70.000 | 2.800 | — | Matrícula 164360, 7º RI |
| AP 122 | 14 ago 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.765 | 5.000 | Matrícula 164328, 11º RI |
| AP 141 | 11 ago 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.370.000 | 6.313 | 11.417 | Matrícula 164335, 7º RI |
| VG 41 M Garagem ou depósito | 29 jan 2025 | 25 m² | — | R$ 45.652 | 1.826 | — | Matrícula 164359, 7º RI |
| AP 154 | 29 jan 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.004.348 | 4.628 | 8.370 | Matrícula 164342, 7º RI |
| AP 31 | 16 jan 2025 | 217 m² | 120 m² | R$ 900.000 | 4.147 | 7.500 | Matrícula 164291, 7º RI |
| AP 41 | 9 dez 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.608 | 8.333 | Matrícula 164295, 7º RI |
| AP 172 | 3 jun 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.220.000 | 5.622 | 10.167 | Matrícula 164348, 7º RI |
| AP 24 | 23 mai 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.190.000 | 5.484 | 9.917 | Matrícula 164290, 7º RI |
| AP 61 | 22 mai 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.250.000 | 5.760 | 10.417 | Matrícula 164303, 7º RI |
| AP 184 | 25 mar 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 771.802 | 3.557 | 6.432 | Matrícula 164354, 7º RI |
| AP 102 | 19 mar 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.100.000 | 5.069 | 9.167 | Matrícula 164320, 7º RI |
| AP 14 | 8 mar 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.020.000 | 4.700 | 8.500 | Matrícula 164286, 7º RI |
| AP 142 | 23 jan 2024 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.608 | 8.333 | Matrícula 164336, 7º RI |
| AP 92 | 18 dez 2023 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.060.500 | 4.887 | 8.838 | Matrícula 164316, 7º RI |
| AP 103 | 23 fev 2023 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.080.000 | 4.977 | 9.000 | Matrícula 164321, 7º RI |
| AP 74 | 10 fev 2023 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.075.000 | 4.954 | 8.958 | Matrícula 164310, 7º RI |
| AP 131 | 23 dez 2022 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.050.000 | 4.839 | 8.750 | Matrícula 164331, 7º RI |
| AP 13 | 22 ago 2022 | 217 m² | 120 m² | R$ 955.000 | 4.401 | 7.958 | Matrícula 164285, 7º RI |
| AP 61 | 31 mai 2022 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.060.000 | 4.885 | 8.833 | Matrícula 164303, 7º RI |
| AP 12 | 25 mai 2022 | 217 m² | 120 m² | R$ 714.000 | 3.290 | 5.950 | Matrícula 164284, 7º RI |
| AP 41 | 21 mar 2022 | 217 m² | 120 m² | R$ 930.000 | 4.286 | 7.750 | Matrícula 164295, 7º RI |
| AP 162 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2022 | 217 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 164344, 7º RI |
| AP 161 | 22 dez 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.226 | 5.833 | Matrícula 164343, 7º RI |
| AP 141 | 17 set 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.170.000 | 5.392 | 9.750 | Matrícula 164335, 7º RI |
| AP 183 | 15 set 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.130.000 | 5.207 | 9.417 | Matrícula 164353, 7º RI |
| AP 101 | 16 ago 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.608 | 8.333 | Matrícula 164319, 7º RI |
| AP 151 | 16 jul 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.205.000 | 5.553 | 10.042 | Matrícula 164339, 7º RI |
| AP 33 | 1 jul 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 950.000 | 4.378 | 7.917 | Matrícula 164293, 7º RI |
| VG 41 M Garagem ou depósito | 18 jun 2021 | 25 m² | — | R$ 41.000 | 1.640 | — | Matrícula 164359, 7º RI |
| AP 154 | 6 mai 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 630.000 | 2.903 | 5.250 | Matrícula 164342, 7º RI |
| AP 33 | 21 abr 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 411.704 | 1.897 | 3.431 | Matrícula 164293, 7º RI |
| AP 71 | 15 abr 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 960.000 | 4.424 | 8.000 | Matrícula 164307, 7º RI |
| AP 123 | 26 mar 2021 | 217 m² | 120 m² | R$ 970.000 | 4.470 | 8.083 | Matrícula 164329, 7º RI |
| AP 181 | 24 dez 2020 | 217 m² | 120 m² | R$ 815.000 | 3.756 | 6.792 | Matrícula 164351, 7º RI |
| AP 162 | 15 jun 2020 | 217 m² | 120 m² | R$ 415.810 | 1.916 | 3.465 | Matrícula 164344, 7º RI |
| AP 191 | 25 mar 2020 | 217 m² | 120 m² | R$ 1.000.000 | 4.608 | 8.333 | Matrícula 164355, 7º RI |
| AP 44 | 13 mar 2020 | 217 m² | 120 m² | R$ 755.000 | 3.479 | 6.292 | Matrícula 164298, 7º RI |
| AP 63 | 27 fev 2020 | 217 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.917 | 7.083 | Matrícula 164305, 7º RI |
| AP 142 | 14 jan 2020 | 217 m² | 120 m² | R$ 845.000 | 3.894 | 7.042 | Matrícula 164336, 7º RI |
| AP 71 | 27 dez 2019 | 217 m² | 120 m² | R$ 810.000 | 3.733 | 6.750 | Matrícula 164307, 7º RI |
| AP 102 | 30 ago 2019 | 217 m² | 120 m² | R$ 960.000 | 4.424 | 8.000 | Matrícula 164320, 7º RI |
| AP 134 | 18 jun 2019 | 217 m² | 120 m² | R$ 930.000 | 4.286 | 7.750 | Matrícula 164334, 7º RI |
| AP 93 | 22 abr 2019 | 217 m² | 120 m² | R$ 462.000 | 2.129 | 3.850 | Matrícula 164317, 7º RI |
| VG 42 M Abaixo da referência | 22 abr 2019 | 25 m² | — | R$ 30.000 | 1.200 | — | Matrícula 164360, 7º RI |
| AP 193 | 5 abr 2019 | 217 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 3.687 | 6.667 | Matrícula 164357, 7º RI |
| AP 31 | 25 mar 2019 | 217 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.917 | 7.083 | Matrícula 164291, 7º RI |
| AP 72 | 19 fev 2019 | 217 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.456 | 6.250 | Matrícula 164308, 7º RI |
| AP 83 | 25 set 2018 | 217 m² | 120 m² | R$ 780.000 | 3.594 | 6.500 | Matrícula 164313, 7º RI |
| AP 31 | 19 jun 2018 | 217 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.226 | 5.833 | Matrícula 164291, 7º RI |
| AP 194 | 4 jun 2018 | 217 m² | 120 m² | R$ 690.510 | 3.182 | 5.754 | Matrícula 164358, 7º RI |
| AP 172 | 24 jan 2018 | 217 m² | 120 m² | R$ 770.000 | 3.548 | 6.417 | Matrícula 164348, 7º RI |
| AP 113 | 19 dez 2017 | 217 m² | 120 m² | R$ 850.000 | 3.917 | 7.083 | Matrícula 164325, 7º RI |
| AP 34 | 28 ago 2017 | 217 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 3.687 | 6.667 | Matrícula 164294, 7º RI |
| AP 134 | 11 jul 2016 | 217 m² | 120 m² | R$ 640.000 | 2.949 | 5.333 | Matrícula 164334, 7º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 29 abr 2016 | 217 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 164335, 7º RI |
| AP 43 Venda de parte do imóvel | 3 mar 2016 | 217 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 164297, 7º RI |
| AP 34 | 5 fev 2016 | 217 m² | 120 m² | R$ 780.000 | 3.594 | 6.500 | Matrícula 164294, 7º RI |
| AP 163 | 4 set 2015 | 217 m² | 120 m² | R$ 745.000 | 3.433 | 6.208 | Matrícula 164345, 7º RI |
| AP 44 | 27 ago 2015 | 217 m² | 120 m² | R$ 364.595 | 1.680 | 3.038 | Matrícula 164298, 7º RI |
| AP 123 | 24 ago 2015 | 217 m² | 120 m² | R$ 800.000 | 3.687 | 6.667 | Matrícula 164329, 7º RI |
| AP 63 | 8 mai 2015 | 217 m² | 120 m² | R$ 822.000 | 3.788 | 6.850 | Matrícula 164305, 7º RI |
| VG 42 M Abaixo da referência | 27 mar 2015 | 25 m² | — | R$ 29.040 | 1.162 | — | Matrícula 164360, 7º RI |
| AP 194 | 24 mar 2015 | 217 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.226 | 5.833 | Matrícula 164358, 7º RI |
| AP 134 | 24 nov 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 600.000 | 2.765 | 5.000 | Matrícula 164334, 7º RI |
| AP 132 Venda de parte do imóvel | 21 nov 2014 | 217 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 164332, 7º RI |
| AP 191 | 30 set 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.456 | 6.250 | Matrícula 164355, 7º RI |
| AP 12 | 22 set 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 311.350 | 1.435 | 2.595 | Matrícula 164284, 7º RI |
| AP 174 | 19 ago 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 507.426 | 2.338 | 4.229 | Matrícula 164350, 7º RI |
| AP 74 | 13 ago 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 352.760 | 1.626 | 2.940 | Matrícula 164310, 7º RI |
| AP 123 | 30 jun 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 472.089 | 2.176 | 3.934 | Matrícula 164329, 7º RI |
| VG 41 M Abaixo da referência | 30 jun 2014 | 25 m² | — | R$ 29.040 | 1.162 | — | Matrícula 164359, 7º RI |
| AP 151 | 25 jun 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 742.265 | 3.421 | 6.186 | Matrícula 164339, 7º RI |
| AP 172 | 18 jun 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 750.000 | 3.456 | 6.250 | Matrícula 164348, 7º RI |
| AP 142 | 16 jun 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 428.560 | 1.975 | 3.571 | Matrícula 164336, 7º RI |
| AP 93 | 13 mai 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 461.581 | 2.127 | 3.847 | Matrícula 164317, 7º RI |
| AP 101 | 26 mar 2014 | 217 m² | 120 m² | R$ 639.727 | 2.948 | 5.331 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 52 | 26 dez 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 400.000 | 1.843 | 3.333 | Matrícula 164300, 7º RI |
| AP 161 | 29 out 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 700.000 | 3.226 | 5.833 | Matrícula 164343, 7º RI |
| AP 52 | 2 out 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 282.605 | 1.302 | 2.355 | Matrícula 164300, 7º RI |
| AP 133 | 20 ago 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 473.372 | 2.181 | 3.945 | Matrícula 164333, 7º RI |
| AP 161 | 25 jul 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 463.620 | 2.136 | 3.864 | Matrícula 164343, 7º RI |
| AP 153 | 23 jul 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.304 | 4.167 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 174 | 19 jul 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 474.210 | 2.185 | 3.952 | Matrícula 164350, 7º RI |
| AP 124 | 16 jul 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 473.830 | 2.184 | 3.949 | Matrícula 164330, 7º RI |
| AP 191 | 2 jul 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 595.000 | 2.742 | 4.958 | Matrícula 164355, 7º RI |
| AP 94 | 31 mai 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 500.000 | 2.304 | 4.167 | Matrícula 164318, 7º RI |
| AP 94 | 6 mai 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 366.166 | 1.687 | 3.051 | Matrícula 164318, 7º RI |
| AP 144 | 29 abr 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 680.000 | 3.134 | 5.667 | Matrícula 164338, 7º RI |
| AP 163 | 20 mar 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 665.000 | 3.065 | 5.542 | Matrícula 164345, 7º RI |
| AP 32 | 28 fev 2013 | 217 m² | 120 m² | R$ 610.000 | 2.811 | 5.083 | Matrícula 164292, 7º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 31 jan 2013 | 217 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 164315, 7º RI |
| AP 64 | 12 dez 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 457.686 | 2.109 | 3.814 | Matrícula 164306, 7º RI |
| AP 14 | 27 nov 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 590.000 | 2.719 | 4.917 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 104 | 16 nov 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 550.000 | 2.535 | 4.583 | Matrícula 164322, 7º RI |
| AP 153 | 31 out 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 610.414 | 2.813 | 5.087 | Matrícula 164341, 7º RI |
| AP 173 | 24 out 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 440.000 | 2.028 | 3.667 | Matrícula 164349, 7º RI |
| AP 14 | 20 set 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 372.400 | 1.716 | 3.103 | Matrícula 164286, 7º RI |
| AP 104 | 22 ago 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 446.686 | 2.058 | 3.722 | Matrícula 164322, 7º RI |
| AP 103 | 9 ago 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 670.000 | 3.088 | 5.583 | Matrícula 164321, 7º RI |
| AP 102 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2012 | 217 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 164320, 7º RI |
| AP 63 | 25 abr 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 450.000 | 2.074 | 3.750 | Matrícula 164305, 7º RI |
| AP 191 | 30 mar 2012 | 217 m² | 120 m² | R$ 541.994 | 2.498 | 4.517 | Matrícula 148927, 7º RI |
| AP 54 Adjudicação compulsória | 6 fev 2012 | 217 m² | 120 m² | — | — | — | Matrícula 164302, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.303/m² para R$ 5.207/m² (+126%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +4,1%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 217 m² construídos, 120 m² privativos 56 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Canuto Saraiva, 684 | 1976 | 4 | — |
| Rua Ezequiel Ramos, 147 | 1971 | 4 | — |
| Rua Canuto Saraiva, 638 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Solar de Coimbra Rua Canuto Saraiva, 600 | 1998 | 43 | 3.902 |
| Residencial Castelo Rua João Antônio de Oliveira, 1321 | 2007 | 18 | 7.731 |
| Rua Ezequiel Ramos, 304 | 1970 | 6 | — |