Rua Fabia, 31
- R$/m² construído
- 6.401
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 27 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 30 abr 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
39 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E VG124P | 30 abr 2026 | 305 m² | — | R$ 1.900.000 | 6.230 | — | Matrícula 136973, 10º RI |
| AP 161 E VG61M | 16 abr 2026 | 318 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.818 | — | Matrícula 136980, 10º RI |
| AP 42 E VG54P | 11 mar 2026 | 302 m² | — | R$ 1.980.000 | 6.556 | — | Matrícula 136957, 10º RI |
| AP 71 E VG106M | 12 fev 2026 | 305 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.246 | — | Matrícula 136962, 10º RI |
| AP 121 E VG43P | 15 jan 2026 | 305 m² | — | R$ 1.786.000 | 5.856 | — | Matrícula 136972, 10º RI |
| AP 132 E VG12M | 1 out 2025 | 305 m² | — | R$ 2.000.000 | 6.557 | — | Matrícula 136975, 10º RI |
| AP 151 E VG83P | 19 ago 2025 | 317 m² | — | R$ 1.980.000 | 6.246 | — | Matrícula 136978, 10º RI |
| AP 32 E VG17M | 4 nov 2024 | 305 m² | — | R$ 2.330.000 | 7.639 | — | Matrícula 136955, 10º RI |
| AP 112 E VG117P | 15 mar 2024 | 305 m² | — | R$ 2.300.000 | 7.541 | — | Matrícula 136971, 10º RI |
| AP 72 E VG40P | 4 jan 2024 | 304 m² | — | R$ 2.225.000 | 7.319 | — | Matrícula 136963, 10º RI |
| AP 211 E VG28P | 1 set 2023 | 317 m² | — | R$ 2.550.000 | 8.044 | — | Matrícula 136990, 10º RI |
| AP 82 E VG13M | 1 jun 2023 | 305 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.902 | — | Matrícula 136965, 10º RI |
| AP 81 VG 93,94,95 | 30 mai 2023 | 305 m² | — | R$ 2.250.000 | 7.377 | — | Matrícula 136964, 10º RI |
| AP 61 E VG79M | 24 abr 2023 | 305 m² | — | R$ 1.820.000 | 5.967 | — | Matrícula 136960, 10º RI |
| AP 112 E VG117P Dação em pagamento | 24 nov 2022 | 305 m² | — | R$ 2.200.000 | 7.213 | — | Matrícula 136971, 10º RI |
| AP 162 E VG99P | 18 jul 2022 | 317 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.836 | — | Matrícula 136981, 10º RI |
| AP 131 E VG62M | 22 jun 2022 | 305 m² | — | R$ 2.100.000 | 6.885 | — | Matrícula 136974, 10º RI |
| AP 32 E VG17M | 24 fev 2022 | 305 m² | — | R$ 2.075.000 | 6.803 | — | Matrícula 136955, 10º RI |
| AP 62 E VG15M | 4 fev 2022 | 305 m² | — | R$ 1.850.000 | 6.066 | — | Matrícula 136961, 10º RI |
| AP 41 E VG19M | 14 dez 2021 | 305 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.902 | — | Matrícula 136956, 10º RI |
| AP 141 E VG47P | 1 set 2021 | 315 m² | — | R$ 1.850.000 | 5.873 | — | Matrícula 136976, 10º RI |
| AP 181 E VG65P | 27 ago 2021 | 317 m² | — | R$ 1.695.000 | 5.347 | — | Matrícula 136984, 10º RI |
| AP 22 E VG44 | 4 mar 2021 | 302 m² | — | R$ 1.500.000 | 4.967 | — | Matrícula 136953, 10º RI |
| AP 181 E VG6 | 22 jan 2021 | 317 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.155 | — | Matrícula 136984, 10º RI |
| AP 52 E VG7M | 29 jan 2020 | 305 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.246 | — | Matrícula 136959, 10º RI |
| AP162 VGS99 | 6 jan 2020 | 317 m² | — | R$ 1.440.000 | 4.543 | — | Matrícula 136981, 10º RI |
| AP 162 E VG9 | 27 set 2019 | 317 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.363 | — | Matrícula 136981, 10º RI |
| AP 92 E VG5M | 18 set 2019 | 305 m² | — | R$ 1.650.000 | 5.410 | — | Matrícula 136967, 10º RI |
| AP 81 E VG93 | 30 ago 2019 | 305 m² | — | R$ 1.600.000 | 5.246 | — | Matrícula 136964, 10º RI |
| AP 92 E VG5M | 12 ago 2019 | 305 m² | — | R$ 1.272.403 | 4.172 | — | Matrícula 136967, 10º RI |
| AP 91 E VG10 | 21 mar 2019 | 315 m² | — | R$ 1.495.000 | 4.746 | — | Matrícula 136966, 10º RI |
| AP 151 E VG8 | 10 out 2017 | 317 m² | — | R$ 1.198.629 | 3.781 | — | Matrícula 136978, 10º RI |
| AP 72 E VG40 | 27 set 2017 | 304 m² | — | R$ 1.250.000 | 4.112 | — | Matrícula 136963, 10º RI |
| AP 202 E VG3 | 3 nov 2016 | 317 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.363 | — | Matrícula 136989, 10º RI |
| AP 41 E VG19 | 2 set 2016 | 305 m² | — | R$ 1.425.000 | 4.672 | — | Matrícula 136956, 10º RI |
| AP 101 E VG5 | 23 mai 2016 | 305 m² | — | R$ 1.700.000 | 5.574 | — | Matrícula 136968, 10º RI |
| AP 192 E VG3 | 15 abr 2016 | 314 m² | — | R$ 1.800.000 | 5.732 | — | Matrícula 136987, 10º RI |
| AP 132 E VG1 | 30 mar 2016 | 305 m² | — | R$ 1.550.000 | 5.082 | — | Matrícula 136975, 10º RI |
| AP 22 E VG44 | 28 mar 2016 | 302 m² | — | R$ 1.000.000 | 3.311 | — | Matrícula 124720, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.222/m² para R$ 5.856/m² (+12%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −31%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 305 m² 15 unidades vendidas
- 317 m² 5 unidades vendidas
- 315 m² 2 unidades vendidas
- 302 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Antônio M Machado Rua Fabia, 39 | 1995 | 45 | 4.663 |
| Rua Tito, 13 | 1968 | 3 | 18.405 |
| Edifício Itacare Rua Fabia, 50 | 2005 | 60 | 5.556 |
| Edifício Sílvia Rua Fabia, 60 | 1972 | 66 | 5.330 |
| Edifício Villa di Carla Rua Tito, 86 | 1991 | 88 | 5.185 |
| Rua Doutor Rafael Correia, 219 | 1985 | 4 | — |