Rua Fabia, 800
- R$/m² construído
- 7.273
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.187
- mediana de 17 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 197
- desde 2006, em 124 unidades
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 18 set 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 197| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 E 3 VG | 18 set 2026 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.200.000 | 9.697 | 17.582 | Matrícula 112902, 10º RI |
| AP 281 E 4 VG | 20 ago 2026 | 547 m² | ≈ 302 m² | R$ 5.500.000 | 10.055 | 18.212 | Matrícula 112930, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 11 ago 2026 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.570.000 | 7.788 | 14.121 | Matrícula 112946, 10º RI |
| AP 242 E 3 VG | 11 ago 2026 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.690.000 | 8.152 | 14.780 | Matrícula 112867, 10º RI |
| AP 91 E 3 VG | 30 jul 2026 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.079.762 | 6.302 | 11.427 | Matrícula 112836, 10º RI |
| AP 222 E 3 VG | 27 jul 2026 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.700.000 | 8.182 | 14.835 | Matrícula 112919, 10º RI |
| AP 52 E 3 VG | 12 jun 2026 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.400.000 | 7.273 | 13.187 | Matrícula 112941, 10º RI |
| AP 152 E 3 VG | 11 jun 2026 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.685.000 | 8.136 | 14.753 | Matrícula 112961, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG Outra transmissão | 11 fev 2026 | 330 m² | ≈ 182 m² | — | — | — | Matrícula 112831, 10º RI |
| AP 242 E 3 VG | 30 set 2025 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 3.000.000 | 9.091 | 16.484 | Matrícula 112923, 10º RI |
| AP 92 E 3 VG Dação em pagamento | 13 jun 2025 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.420.000 | 7.333 | 13.297 | Matrícula 112893, 10º RI |
| AP 241 E 3 VG | 24 abr 2025 | 330 m² | ≈ 182 m² | R$ 2.400.000 | 7.273 | 13.187 | Matrícula 112922, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.823/m² para R$ 8.144/m² (+347%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 330 m² construídos, ≈ 182 m² privativos 118 unidades vendidas
- 547 m² construídos, ≈ 302 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Henrique Elkis, 7 | 1975 | 4 | 9.583 |
| Rua Coriolano, 1435 | 1970 | 6 | — |
| Rua Cipiao, 471 | 2012 | 36 | 6.188 |
| Rua Scipiao, 471 | 2012 | 5 | — |
| Rua Fabia, 850 | 1965 | 16 | 5.236 |
| Rua Clelia, 1595 | 1971 | 6 | — |