Rua Fagundes Dias, 325
- R$/m² construído
- 4.049
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 660 mil
- 20 nov 2025
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 20 nov 2025 | 163 m² | — | R$ 660.000 | 4.049 | — | Matrícula 201434, 14º RI |
| Casa | 16 jun 2011 | 60 m² | — | R$ 150.000 | 2.500 | — | Matrícula 201434, 14º RI |
| Casa Abaixo da referência | 17 dez 2010 | 60 m² | — | R$ 45.000 | 750 | — | Matrícula 117411, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2025 a mediana foi de R$ 2.500/m² para R$ 4.049/m² (+62%). O IPCA do período foi de 120%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 163 m² 1 unidade vendida
- 60 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Ituxi, 104 | 2023 | 76 | 6.325 |
| Rua Fagundes Dias, 275 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Salvador Dali Rua Salvador de Edra, 77 | 1993 | 40 | 4.067 |
| Rua Ituxi, 58 | 1975 | 55 | 4.492 |
| Rua Salvador de Edra, 63 | 1982 | 33 | 4.392 |
| Rua Ituxi, 155 | 1974 | 3 | — |