Rua Falchi Gianini, 1131
- R$/m² construído
- 4.659
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 410 mil
- 3 jul 2025
- Construção
- 1975
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 3 jul 2025 | 88 m² | — | R$ 410.000 | 4.659 | — | Matrícula 75709, 6º RI |
| Casa | 5 set 2008 | 88 m² | — | R$ 120.000 | 1.364 | — | Matrícula 75709, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.364/m² para R$ 4.659/m² (+242%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 88 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor Luiz Ignacio Anhaia Mello, 1655 | 2021 | 97 | 6.818 |
| Rua Falchi Gianini, 1062 | 2014 | 7 | — |
| Rua Torquato Tasso, 998 | 1960 | 3 | — |
| Rua Coelho Barradas, 412 | 1984 | 4 | 5.620 |
| Rua Doutor Armando Tarantino, 40 | 1974 | 3 | 6.845 |
| Rua Torquato Tasso, 965 | 2023 | 163 | 5.208 |