Rua Fascinacao, 310
- R$/m² construído
- 1.685
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.885
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 36 unidades
- Última venda
- R$ 150 mil
- 26 ago 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 BL H | 26 ago 2026 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.885 | Matrícula 141708, 7º RI |
| AP 53 BL A | 1 jul 2025 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 95.400 | 1.072 | 1.835 | Matrícula 141577, 7º RI |
| AP 53 BL A Retomada por inadimplência | 21 jan 2025 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 1.629 | 2.788 | Matrícula 141577, 7º RI |
| AP 22 BL C | 29 nov 2024 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 1.910 | 3.269 | Matrícula 141604, 7º RI |
| AP 32 BL B Venda de parte do imóvel | 9 set 2024 | 89 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 141588, 7º RI |
| AP 12 BL A | 4 nov 2022 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 148.000 | 1.663 | 2.846 | Matrícula 141560, 7º RI |
| AP 41 BL I | 24 nov 2021 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 185.000 | 2.079 | 3.558 | Matrícula 141731, 7º RI |
| AP 44 BL B | 22 mar 2021 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 150.000 | 1.685 | 2.885 | Matrícula 141594, 7º RI |
| AP 33 BL I | 18 dez 2020 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 3.077 | Matrícula 141729, 7º RI |
| AP 13 BL A | 19 jun 2017 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 3.077 | Matrícula 141561, 7º RI |
| AP 22 BL G Abaixo da referência | 31 ago 2016 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.853 | 515 | 882 | Matrícula 141684, 7º RI |
| AP 12 BL E | 8 ago 2016 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.517 | 2.596 | Matrícula 141640, 7º RI |
| AP 13 BL G | 31 mai 2016 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.348 | 2.308 | Matrícula 141681, 7º RI |
| AP 54 BL A | 31 mar 2016 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.135 | 3.654 | Matrícula 141578, 7º RI |
| AP 51 BL A | 23 mar 2016 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 175.000 | 1.966 | 3.365 | Matrícula 141575, 7º RI |
| AP 43 BL G | 18 mar 2016 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 169.000 | 1.899 | 3.250 | Matrícula 141693, 7º RI |
| AP 41 BL E | 3 nov 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 165.000 | 1.854 | 3.173 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 32 BL D | 23 out 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 3.077 | Matrícula 141628, 7º RI |
| AP 11 BL B | 5 out 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 173.000 | 1.944 | 3.327 | Matrícula 141579, 7º RI |
| AP 33 BL B | 30 set 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 128.000 | 1.438 | 2.462 | Matrícula 141589, 7º RI |
| AP 31 BL B | 7 jul 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 147.000 | 1.652 | 2.827 | Matrícula 141587, 7º RI |
| AP 42 BL A | 12 jun 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 1.798 | 3.077 | Matrícula 141572, 7º RI |
| AP 23 BL B | 8 mai 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 143.000 | 1.607 | 2.750 | Matrícula 141585, 7º RI |
| AP 14 BL C | 14 abr 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.692 | Matrícula 141602, 7º RI |
| AP 13 BL E | 4 mar 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.692 | Matrícula 141641, 7º RI |
| AP 34 BL F | 16 jan 2015 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.692 | Matrícula 141670, 7º RI |
| AP 43 BL E | 26 dez 2014 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.573 | 2.692 | Matrícula 141653, 7º RI |
| AP 32 BL I | 23 out 2014 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 135.000 | 1.517 | 2.596 | Matrícula 141728, 7º RI |
| AP 23 BL D | 29 set 2014 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.461 | 2.500 | Matrícula 141625, 7º RI |
| AP 13 BL H | 30 jul 2014 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 138.000 | 1.551 | 2.654 | Matrícula 141701, 7º RI |
| AP 52 BL H | 5 jun 2014 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 137.000 | 1.539 | 2.635 | Matrícula 141716, 7º RI |
| AP 41 BL E Abaixo da referência | 7 abr 2014 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 44.131 | 496 | 849 | Matrícula 141651, 7º RI |
| AP 13 BL D Abaixo da referência | 20 mar 2014 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 39.064 | 439 | 751 | Matrícula 141621, 7º RI |
| AP 41 BL I | 26 ago 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.954 | 494 | 845 | Matrícula 141731, 7º RI |
| AP 52 BL H | 12 ago 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 34.425 | 387 | 662 | Matrícula 141716, 7º RI |
| AP 54 BL E | 4 jul 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141658, 7º RI |
| AP 43 BL G | 17 jun 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141693, 7º RI |
| AP 22 BL F | 5 jun 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.879 | 493 | 844 | Matrícula 141664, 7º RI |
| AP 23 BL D | 4 jun 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141625, 7º RI |
| AP 31 BL I | 30 abr 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141727, 7º RI |
| AP 21 BL D | 25 mar 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141623, 7º RI |
| AP 32 BL I | 6 mar 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141728, 7º RI |
| AP 43 BL B | 1 mar 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141593, 7º RI |
| AP 51 BL A | 22 fev 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141575, 7º RI |
| AP 43 BL E | 22 fev 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141653, 7º RI |
| AP 13 BL H | 5 fev 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 44.039 | 495 | 847 | Matrícula 141701, 7º RI |
| AP 42 BL A | 30 jan 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.938 | 494 | 845 | Matrícula 141572, 7º RI |
| AP 31 BL B | 30 jan 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.952 | 494 | 845 | Matrícula 141587, 7º RI |
| AP 34 BL F | 16 jan 2013 | 89 m² | ≈ 52 m² | R$ 43.951 | 494 | 845 | Matrícula 141670, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 494/m² para R$ 1.685/m² (+241%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Santa Adélia Rua Fascinacao, 278 | 2012 | 5 | 2.311 |
| Rua Sem Den Cj Res José Bonifácio, 251 | 2005 | 10 | 1.515 |
| Rua Sem Denominacao, 251 | 2005 | 23 | — |
| Rua Fascinacao, 312 | 2004 | 10 | 2.185 |
| Rua Coração Brasileiro, 80 | 2005 | 57 | 1.506 |
| Rua Sal da Terra, 54 | 2005 | 32 | — |