Rua Fausto Figueira de Melo, 140
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 156 mil
- 2 mar 2023
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP.06 | 2 mar 2023 | 71 m² | 55 m² | R$ 155.722 | 2.193 | 2.831 | Matrícula 185278, 16º RI |
| AP.03 Dação em pagamento | 31 jan 2023 | 71 m² | 55 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.545 | Matrícula 185275, 16º RI |
| AP.08 Venda de parte do imóvel | 8 jun 2022 | 57 m² | 45 m² | — | — | — | Matrícula 185280, 16º RI |
| AP.01 | 6 mai 2022 | 71 m² | 55 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 4.727 | Matrícula 185273, 16º RI |
| AP.06 Adjudicação | 15 mar 2021 | 71 m² | 55 m² | R$ 264.381 | 3.724 | 4.807 | Matrícula 185278, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 3.662/m² para R$ 2.193/m² (−40%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, 55 m² privativos 3 unidades vendidas
- 57 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fausto Rua Fausto Figueira de Melo, 142 | 2019 | 11 | 3.598 |
| Rua Doutor Nelson Madureira, 167 | 2012 | 5 | — |
| Rua José Pinto de Melo, 132 | 2021 | 6 | — |
| Condomínio Res. Dias Rua Embaixador Dias Carneiro, 146 | 2023 | 7 | 4.318 |
| Residencial Cândido Dores Rua Doutor Cândido Dores, 29 | 2011 | 4 | — |
| Rua Doutor Nelson Madureira, 304 | 2013 | 6 | — |