Rua Fausto Figueira de Melo, 195
- R$/m² construído
- 4.310
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 29 abr 2025
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOTE 2 | 29 abr 2025 | 116 m² | — | R$ 500.000 | 4.310 | — | Matrícula 204706, 16º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 3 dez 2024 | 350 m² | — | — | — | — | Matrícula 204707, 16º RI |
| Casa | 30 set 2022 | 80 m² | — | R$ 378.056 | 4.726 | — | Matrícula 69979, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 4.726/m² para R$ 4.310/m² (−8,8%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² 1 unidade vendida
- 116 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Fausto Rua Fausto Figueira de Melo, 142 | 2019 | 11 | 3.598 |
| Residencial Cândido Dores Rua Doutor Cândido Dores, 29 | 2011 | 4 | — |
| Rua José Pinto de Melo, 132 | 2021 | 6 | — |
| Rua Doutor Nelson Madureira, 167 | 2012 | 5 | — |
| Condomínio Res Lea Rua Dona Lea, 38 | 2020 | 9 | 3.604 |
| Condomínio Res. Dias Rua Embaixador Dias Carneiro, 146 | 2023 | 7 | 4.318 |