Residencial Marbella
Rua Faustolo, 1018
- R$/m² construído
- 5.842
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.750
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 24 jul 2026
- Construção
- 2010
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
49 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 VGS | 24 jul 2026 | 184 m² | 100 m² | R$ 1.280.000 | 6.957 | 12.800 | Matrícula 124669, 10º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 30 jun 2026 | 184 m² | 100 m² | R$ 1.000.000 | 5.435 | 10.000 | Matrícula 124674, 10º RI |
| AP 73 E 2 VGS | 26 jun 2026 | 184 m² | 100 m² | R$ 1.230.000 | 6.685 | 12.300 | Matrícula 124690, 10º RI |
| AP 61 E 2 VGS | 31 mar 2026 | 184 m² | 100 m² | R$ 1.040.000 | 5.652 | 10.400 | Matrícula 124684, 10º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 5 mar 2026 | 184 m² | 100 m² | R$ 1.220.000 | 6.630 | 12.200 | Matrícula 124668, 10º RI |
| AP 72 E 2 VGS Abaixo da referência | 19 nov 2025 | 184 m² | 100 m² | R$ 499.658 | 2.716 | 4.997 | Matrícula 124689, 10º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 5 jun 2024 | 184 m² | 100 m² | R$ 940.000 | 5.109 | 9.400 | Matrícula 124666, 10º RI |
| AP 81 E 2 VGS | 28 mai 2024 | 184 m² | 100 m² | R$ 1.075.000 | 5.842 | 10.750 | Matrícula 124692, 10º RI |
| AP 11 E 2 VGS | 8 mar 2024 | 184 m² | 100 m² | R$ 700.000 | 3.804 | 7.000 | Matrícula 124664, 10º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 12 jan 2024 | 184 m² | 100 m² | R$ 1.160.000 | 6.304 | 11.600 | Matrícula 124668, 10º RI |
| AP 11 E 2 VGS Abaixo da referência | 29 nov 2023 | 184 m² | 100 m² | R$ 429.570 | 2.335 | 4.296 | Matrícula 124664, 10º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 29 jun 2023 | 184 m² | 100 m² | R$ 855.000 | 4.647 | 8.550 | Matrícula 124682, 10º RI |
| AP 92 E 2 VGS | 24 mai 2023 | 184 m² | 100 m² | R$ 1.091.000 | 5.929 | 10.910 | Matrícula 124697, 10º RI |
| AP 104 E 2 VGS | 6 abr 2023 | 184 m² | 100 m² | R$ 1.030.000 | 5.598 | 10.300 | Matrícula 124703, 10º RI |
| AP 33 E 2 VGS | 30 mar 2023 | 184 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 9.500 | Matrícula 124674, 10º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 5 jan 2023 | 184 m² | 100 m² | R$ 945.000 | 5.136 | 9.450 | Matrícula 124668, 10º RI |
| AP 82 E 2 VGS | 21 set 2022 | 184 m² | 100 m² | R$ 800.000 | 4.348 | 8.000 | Matrícula 124693, 10º RI |
| AP 13 E 2 VGS | 18 jul 2022 | 184 m² | 100 m² | R$ 900.000 | 4.891 | 9.000 | Matrícula 124666, 10º RI |
| AP 44 E 2 VGS | 13 jun 2022 | 184 m² | 100 m² | R$ 925.000 | 5.027 | 9.250 | Matrícula 124679, 10º RI |
| AP 52 E 2 VGS | 31 mai 2022 | 184 m² | 100 m² | R$ 925.000 | 5.027 | 9.250 | Matrícula 124681, 10º RI |
| AP 53 E 2 VGS | 29 set 2021 | 184 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 9.500 | Matrícula 124682, 10º RI |
| AP 73 E 2 | 18 mar 2021 | 184 m² | 100 m² | R$ 905.000 | 4.918 | 9.050 | Matrícula 124690, 10º RI |
| AP 91 E 2 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2021 | 184 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 124696, 10º RI |
| AP 22 E 2 | 21 ago 2019 | 184 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 5.163 | 9.500 | Matrícula 124669, 10º RI |
| AP 43 E 2 | 9 abr 2019 | 184 m² | 100 m² | R$ 675.000 | 3.668 | 6.750 | Matrícula 124678, 10º RI |
| AP 114 E 2 Abaixo da referência | 29 nov 2017 | 184 m² | 100 m² | R$ 373.056 | 2.027 | 3.731 | Matrícula 124707, 10º RI |
| AP 12 E 2 | 25 set 2017 | 184 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 7.500 | Matrícula 124665, 10º RI |
| AP 123 E 2 | 19 set 2017 | 303 m² | 180 m² | R$ 1.220.000 | 4.026 | 6.778 | Matrícula 124710, 10º RI |
| AP 51 E 2 | 14 jun 2017 | 184 m² | 100 m² | R$ 790.000 | 4.293 | 7.900 | Matrícula 124680, 10º RI |
| AP 103 E 2 | 9 mar 2017 | 184 m² | 100 m² | R$ 870.000 | 4.728 | 8.700 | Matrícula 124702, 10º RI |
| AP 22 E 2 | 12 ago 2016 | 184 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 7.500 | Matrícula 124669, 10º RI |
| AP 84 E 2 | 15 abr 2016 | 184 m² | 100 m² | R$ 830.000 | 4.511 | 8.300 | Matrícula 124695, 10º RI |
| AP 92 E 2 V | 24 set 2015 | 184 m² | 100 m² | R$ 855.000 | 4.647 | 8.550 | Matrícula 124697, 10º RI |
| AP 83 E 2 | 22 jun 2015 | 184 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 7.500 | Matrícula 124694, 10º RI |
| AP 103 E 2 | 19 jun 2015 | 184 m² | 100 m² | R$ 880.000 | 4.783 | 8.800 | Matrícula 124702, 10º RI |
| AP 83 E 2 | 17 nov 2014 | 184 m² | 100 m² | R$ 720.000 | 3.913 | 7.200 | Matrícula 124694, 10º RI |
| AP 112 E 2 | 22 out 2014 | 184 m² | 100 m² | R$ 780.000 | 4.239 | 7.800 | Matrícula 124705, 10º RI |
| AP 92 E 2 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2014 | 184 m² | 100 m² | — | — | — | Matrícula 124697, 10º RI |
| AP 91 E 2 | 26 fev 2014 | 184 m² | 100 m² | R$ 550.000 | 2.989 | 5.500 | Matrícula 124696, 10º RI |
| AP 71 E 2 | 17 jan 2014 | 184 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 5.000 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 101 E 2 | 30 dez 2013 | 184 m² | 100 m² | R$ 750.000 | 4.076 | 7.500 | Matrícula 124700, 10º RI |
| AP 121 E 2 | 30 ago 2013 | 303 m² | 180 m² | R$ 1.170.000 | 3.861 | 6.500 | Matrícula 124708, 10º RI |
| AP 52 E 2 | 12 jul 2013 | 184 m² | 100 m² | R$ 755.000 | 4.103 | 7.550 | Matrícula 124681, 10º RI |
| AP 82 E 2 | 22 abr 2013 | 184 m² | 100 m² | R$ 650.000 | 3.533 | 6.500 | Matrícula 124693, 10º RI |
| AP 12 E 2 | 18 fev 2013 | 184 m² | 100 m² | R$ 351.000 | 1.908 | 3.510 | Matrícula 124665, 10º RI |
| AP 33 E 2 | 21 dez 2012 | 184 m² | 100 m² | R$ 350.000 | 1.902 | 3.500 | Matrícula 124674, 10º RI |
| AP 104 E 2 Abaixo da referência | 28 nov 2012 | 184 m² | 100 m² | R$ 180.188 | 979 | 1.802 | Matrícula 124703, 10º RI |
| AP 44 E 2 | 16 abr 2012 | 184 m² | 100 m² | R$ 660.000 | 3.587 | 6.600 | Matrícula 124679, 10º RI |
| AP 82 E 2 | 2 mar 2012 | 184 m² | 100 m² | R$ 500.000 | 2.717 | 5.000 | Matrícula 124693, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.717/m² para R$ 6.630/m² (+144%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 184 m² construídos, 100 m² privativos 26 unidades vendidas
- 303 m² construídos, 180 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Faustolo, 974 | 1946 | 104 | 6.344 |
| Rua Faustolo, 984 | 1953 | 6 | — |
| Rua Vespasiano, 86 | 1958 | 3 | — |
| Rua Faustolo, 1009 | 1970 | 4 | — |
| Rua Faustolo, 955 | 1960 | 9 | 5.181 |
| Rua Vespasiano, 223 | 1970 | 3 | — |