Rua Faustolo, 984
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 600 mil
- 14 abr 2023
- Construção
- 1953
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 4 | 14 abr 2023 | 54 m² | 46 m² | R$ 600.000 | 11.111 | 13.043 | Matrícula 49298, 10º RI |
| AP 3 | 24 set 2020 | 54 m² | 46 m² | R$ 300.000 | 5.556 | 6.522 | Matrícula 49297, 10º RI |
| AP 4 | 19 fev 2020 | 54 m² | 46 m² | R$ 265.000 | 4.907 | 5.761 | Matrícula 49298, 10º RI |
| AP 4 | 17 jun 2011 | 54 m² | 46 m² | R$ 52.000 | 963 | 1.130 | Matrícula 49298, 10º RI |
| AP 4 | 19 mar 2008 | 54 m² | 46 m² | R$ 42.600 | 789 | 926 | Matrícula 49298, 10º RI |
| AP 4 | 22 out 2007 | 54 m² | 46 m² | R$ 60.000 | 1.111 | 1.304 | Matrícula 49298, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2023 a mediana foi de R$ 1.111/m² para R$ 11.111/m² (+900%). O IPCA do período foi de 149%: descontada a inflação, a variação é de +302%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 54 m² construídos, 46 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Faustolo, 974 | 1946 | 104 | 6.344 |
| Residencial Marbella Rua Faustolo, 1018 | 2010 | 49 | 5.842 |
| Rua Vespasiano, 86 | 1958 | 3 | — |
| Rua Morais e Silva, 83 | 1949 | 4 | 13.812 |
| Residencial Metrocasa Lapa Rua Guaicurus, 827 | 1981 | 185 | 6.884 |
| Rua Faustolo, 898 | 2014 | 50 | 6.063 |