Rua Vespasiano, 86
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 615 mil
- 27 dez 2021
- Construção
- 1958
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 27 dez 2021 | 105 m² | — | R$ 615.000 | 5.857 | — | Matrícula 62138, 10º RI |
| Casa | 5 ago 2020 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 62138, 10º RI |
| Casa | 6 dez 2013 | 105 m² | — | R$ 367.000 | 3.495 | — | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2021 a mediana foi de R$ 3.495/m² para R$ 5.857/m² (+68%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +6,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morais e Silva, 83 | 1949 | 4 | 13.812 |
| Rua Morais e Silva, 76 | 1968 | 5 | — |
| Residencial Marbella Rua Faustolo, 1018 | 2010 | 49 | 5.842 |
| Rua Faustolo, 984 | 1953 | 6 | — |
| Edifício Wide Life Rua Faustolo, 1101 | 2007 | 115 | 6.918 |
| Rua Faustolo, 974 | 1946 | 104 | 6.344 |