Rua Morais e Silva, 83
- R$/m² construído
- 13.812
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 1 jul 2026
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 jul 2026 | 80 m² | — | R$ 1.200.000 | 15.000 | — | Matrícula 107113, 10º RI |
| Casa | 31 out 2024 | 80 m² | — | R$ 1.010.000 | 12.625 | — | Matrícula 107113, 10º RI |
| Casa | 14 mai 2021 | 80 m² | — | R$ 915.000 | 11.438 | — | Matrícula 107113, 10º RI |
| Casa | 9 abr 2010 | 80 m² | — | R$ 190.000 | 2.375 | — | Matrícula 107113, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.375/m² para R$ 15.000/m² (+532%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vespasiano, 86 | 1958 | 3 | — |
| Rua Morais e Silva, 76 | 1968 | 5 | — |
| Residencial Marbella Rua Faustolo, 1018 | 2010 | 49 | 5.842 |
| Rua Faustolo, 984 | 1953 | 6 | — |
| Edifício Wide Life Rua Faustolo, 1101 | 2007 | 115 | 6.918 |
| Edifício Dina Rua Espartaco, 193 | 1964 | 6 | — |