Rua Faustolo, 898
- R$/m² construído
- 6.063
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.352
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 out 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 2VG | 5 out 2026 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.348.000 | 6.808 | 13.897 | Matrícula 137305, 10º RI |
| AP 164 E 2VG | 10 jul 2026 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 850.000 | 5.667 | 11.644 | Matrícula 137300, 10º RI |
| AP 153 E 2VG | 15 mai 2026 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 870.000 | 5.800 | 11.918 | Matrícula 137295, 10º RI |
| AP 142 E 2VG | 27 fev 2026 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.330.000 | 6.717 | 13.711 | Matrícula 137290, 10º RI |
| AP 133 E 2VG Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 840.000 | 5.600 | 11.507 | Matrícula 137287, 10º RI |
| AP 121 E 2VG | 28 nov 2025 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.295.000 | 6.540 | 13.351 | Matrícula 137281, 10º RI |
| AP 12 E 2VG | 30 mai 2025 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.200.000 | 6.061 | 12.371 | Matrícula 137238, 10º RI |
| AP 121 E 2VG | 1 nov 2024 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.250.000 | 6.313 | 12.887 | Matrícula 137281, 10º RI |
| AP 74 E 1VG | 3 abr 2024 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 12.333 | Matrícula 137264, 10º RI |
| AP 152 E 2VG | 15 mar 2024 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.068.835 | 5.398 | 11.019 | Matrícula 137294, 10º RI |
| AP 183 E 2VG | 20 out 2023 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 790.000 | 5.267 | 10.822 | Matrícula 137307, 10º RI |
| AP 132 E 2VG | 30 mai 2023 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.225.000 | 6.187 | 12.629 | Matrícula 137286, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.880/m² para R$ 6.259/m² (+61%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 19 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 309 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Metrocasa Lapa Rua Guaicurus, 827 | 1981 | 185 | 6.884 |
| Rua Faustolo, 974 | 1946 | 104 | 6.344 |
| Rua Duilio, 204 | 1995 | 81 | 5.251 |
| Rua Duilio, 69 | 1939 | 3 | — |
| Rua Caio Graco, 201 | 2012 | 79 | 6.818 |
| Rua Faustolo, 984 | 1953 | 6 | — |