Rua Faustolo, 898
- R$/m² construído
- 6.063
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.352
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 42 unidades
- Última venda
- R$ 1,3 mi
- 5 out 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 181 E 2VG | 5 out 2026 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.348.000 | 6.808 | 13.897 | Matrícula 137305, 10º RI |
| AP 164 E 2VG | 10 jul 2026 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 850.000 | 5.667 | 11.644 | Matrícula 137300, 10º RI |
| AP 153 E 2VG | 15 mai 2026 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 870.000 | 5.800 | 11.918 | Matrícula 137295, 10º RI |
| AP 142 E 2VG | 27 fev 2026 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.330.000 | 6.717 | 13.711 | Matrícula 137290, 10º RI |
| AP 133 E 2VG Dação em pagamento | 28 nov 2025 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 840.000 | 5.600 | 11.507 | Matrícula 137287, 10º RI |
| AP 121 E 2VG | 28 nov 2025 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.295.000 | 6.540 | 13.351 | Matrícula 137281, 10º RI |
| AP 12 E 2VG | 30 mai 2025 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.200.000 | 6.061 | 12.371 | Matrícula 137238, 10º RI |
| AP 121 E 2VG | 1 nov 2024 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.250.000 | 6.313 | 12.887 | Matrícula 137281, 10º RI |
| AP 74 E 1VG | 3 abr 2024 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 740.000 | 6.066 | 12.333 | Matrícula 137264, 10º RI |
| AP 152 E 2VG | 15 mar 2024 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.068.835 | 5.398 | 11.019 | Matrícula 137294, 10º RI |
| AP 183 E 2VG | 20 out 2023 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 790.000 | 5.267 | 10.822 | Matrícula 137307, 10º RI |
| AP 132 E 2VG | 30 mai 2023 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.225.000 | 6.187 | 12.629 | Matrícula 137286, 10º RI |
| AP 93 E 1VG | 16 mar 2023 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 690.000 | 5.656 | 11.500 | Matrícula 137271, 10º RI |
| AP 33 E 1VG | 10 mar 2023 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 680.000 | 5.574 | 11.333 | Matrícula 137247, 10º RI |
| AP 181 E 2VG | 19 dez 2022 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.080.000 | 5.455 | 11.134 | Matrícula 137305, 10º RI |
| AP 42 E 2VG | 14 dez 2022 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.075.000 | 5.429 | 11.082 | Matrícula 137250, 10º RI |
| AP 81 E 2VG | 16 set 2022 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.125.000 | 5.682 | 11.598 | Matrícula 137265, 10º RI |
| AP 164 E 2VG | 24 ago 2022 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 760.000 | 5.067 | 10.411 | Matrícula 137300, 10º RI |
| AP 161 E 2VG | 19 ago 2022 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.088.000 | 5.495 | 11.216 | Matrícula 137297, 10º RI |
| AP 112 E 2VG Venda de parte do imóvel | 1 jul 2022 | 198 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 137278, 10º RI |
| AP 123 E 2VG | 30 dez 2021 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 680.000 | 4.533 | 9.315 | Matrícula 137283, 10º RI |
| AP 174 E 2VG Integralização de capital | 9 nov 2021 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 521.968 | 3.480 | 7.150 | Matrícula 137304, 10º RI |
| AP 21 E 2VG | 13 mai 2021 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 925.000 | 4.672 | 9.536 | Matrícula 137241, 10º RI |
| AP 93 E 1VG | 26 mar 2021 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 620.000 | 5.082 | 10.333 | Matrícula 137271, 10º RI |
| AP 34 E 1VG | 22 fev 2021 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 625.000 | 5.123 | 10.417 | Matrícula 137248, 10º RI |
| AP 201 E 3VG | 4 dez 2020 | 309 m² | ≈ 151 m² | R$ 2.075.000 | 6.715 | 13.742 | Matrícula 137313, 10º RI |
| AP 193 E 2VG | 1 dez 2020 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 660.000 | 4.400 | 9.041 | Matrícula 137311, 10º RI |
| AP 191 E 2VG Venda de parte do imóvel | 17 set 2020 | 198 m² | ≈ 97 m² | — | — | — | Matrícula 137309, 10º RI |
| AP 12 E 2VG | 2 dez 2019 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 1.030.000 | 5.202 | 10.619 | Matrícula 137228, 10º RI |
| AP 113 E 2VG | 31 mai 2019 | 150 m² | ≈ 73 m² | R$ 550.000 | 3.667 | 7.534 | Matrícula 137279, 10º RI |
| AP 51 E 2VG | 9 mai 2019 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 593.681 | 2.998 | 6.120 | Matrícula 137253, 10º RI |
| AP 202 E 3VG | 10 set 2018 | 309 m² | ≈ 151 m² | R$ 1.470.000 | 4.757 | 9.735 | Matrícula 137314, 10º RI |
| AP 163 E 2VG Venda de parte do imóvel | 4 jul 2018 | 150 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 137299, 10º RI |
| AP 131 E 2VG | 19 abr 2018 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 790.000 | 3.990 | 8.144 | Matrícula 137285, 10º RI |
| AP 91 E 2VG | 18 abr 2018 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 703.568 | 3.553 | 7.253 | Matrícula 137269, 10º RI |
| AP 151 E 2VG | 12 mar 2018 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 860.000 | 4.343 | 8.866 | Matrícula 137293, 10º RI |
| AP 93 E 1VG Cessão de direitos | 26 out 2017 | 122 m² | ≈ 60 m² | — | — | — | Matrícula 137271, 10º RI |
| AP 64 E 1VG | 22 mai 2017 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 500.000 | 4.098 | 8.333 | Matrícula 137260, 10º RI |
| AP 82 E 2VG | 24 fev 2017 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 749.946 | 3.788 | 7.731 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 181 E 2VG | 24 fev 2017 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 850.000 | 4.293 | 8.763 | Matrícula 137305, 10º RI |
| AP 44 E 1VG | 13 dez 2016 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 422.380 | 3.462 | 7.040 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 64 E 1VG | 24 out 2016 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 341.406 | 2.798 | 5.690 | Matrícula 137260, 10º RI |
| AP 84 E 1VG Dação em pagamento | 29 set 2016 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 503.100 | 4.124 | 8.385 | Matrícula 137268, 3º RI |
| AP 73 E 1VG | 10 ago 2016 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 9.167 | Matrícula 137263, 10º RI |
| AP 23 E 1VG | 6 jul 2016 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 590.000 | 4.836 | 9.833 | Matrícula 137243, 10º RI |
| AP 83 E 1VG | 30 mai 2016 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 530.000 | 4.344 | 8.833 | Matrícula 137267, 10º RI |
| AP 43 E 1VG | 31 mar 2016 | 122 m² | ≈ 60 m² | R$ 520.000 | 4.262 | 8.667 | Matrícula 137251, 10º RI |
| AP 114 E 2VG Venda de parte do imóvel | 17 mar 2016 | 150 m² | ≈ 73 m² | — | — | — | Matrícula 137280, 10º RI |
| AP 101 E 2VG Permuta | 19 fev 2016 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 510.000 | 2.576 | 5.258 | Matrícula 137273, 10º RI |
| AP 162 E 2VG | 15 dez 2015 | 198 m² | ≈ 97 m² | R$ 768.207 | 3.880 | 7.920 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 3.880/m² para R$ 6.259/m² (+61%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −8,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 198 m² construídos, ≈ 97 m² privativos 19 unidades vendidas
- 122 m² construídos, ≈ 60 m² privativos 11 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 73 m² privativos 10 unidades vendidas
- 309 m² construídos, ≈ 151 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Metrocasa Lapa Rua Guaicurus, 827 | 1981 | 185 | 6.884 |
| Rua Faustolo, 974 | 1946 | 104 | 6.344 |
| Rua Duilio, 204 | 1995 | 81 | 5.251 |
| Rua Duilio, 69 | 1939 | 3 | — |
| Rua Caio Graco, 201 | 2012 | 79 | 6.818 |
| Rua Faustolo, 984 | 1953 | 6 | — |