Residencial Metrocasa Lapa
Rua Guaicurus, 827
- R$/m² construído
- 6.884
- mediana de 30 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 185
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 228 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 185| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 911 Arrematação em leilão | 4 set 2026 | 39 m² | — | R$ 227.993 | 5.846 | — | Matrícula 169690, 10º RI |
| AP 1808 | 15 jun 2026 | 39 m² | — | R$ 203.043 | 5.206 | — | Matrícula 169816, 10º RI |
| AP 1401 | 26 mai 2026 | 40 m² | — | R$ 310.000 | 7.750 | — | Matrícula 169751, 10º RI |
| AP 1511 | 14 mai 2026 | 39 m² | — | R$ 350.000 | 8.974 | — | Matrícula 169774, 10º RI |
| AP 114 Arrematação em leilão | 6 abr 2026 | 39 m² | — | R$ 226.800 | 5.815 | — | Matrícula 169581, 10º RI |
| AP 314 | 2 abr 2026 | 39 m² | — | R$ 149.000 | 3.821 | — | Matrícula 169609, 10º RI |
| AP 2609 | 2 abr 2026 | 62 m² | — | R$ 291.060 | 4.695 | — | Matrícula 169919, 10º RI |
| AP 312 | 12 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 165.000 | 4.231 | — | Matrícula 169607, 10º RI |
| AP 207 | 6 mar 2026 | 39 m² | — | R$ 275.000 | 7.051 | — | Matrícula 169588, 10º RI |
| AP 1312 | 27 fev 2026 | 39 m² | — | R$ 193.548 | 4.963 | — | Matrícula 169747, 10º RI |
| AP 1708 | 27 fev 2026 | 39 m² | — | R$ 330.000 | 8.462 | — | Matrícula 169801, 10º RI |
| AP 609 | 4 fev 2026 | 39 m² | — | R$ 355.000 | 9.103 | — | Matrícula 169646, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.038/m² para R$ 5.206/m² (+402%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +96%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 39 m² 33 unidades vendidas
- 40 m² 11 unidades vendidas
- 46 m² 6 unidades vendidas
- 1.082 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Faustolo, 898 | 2014 | 50 | 6.063 |
| Rua Duilio, 69 | 1939 | 3 | — |
| Rua Faustolo, 974 | 1946 | 104 | 6.344 |
| Rua Faustolo, 984 | 1953 | 6 | — |
| Rua Duilio, 204 | 1995 | 81 | 5.251 |
| Rua Caio Graco, 201 | 2012 | 79 | 6.818 |