Rua Feliciano Bicudo, 173
- R$/m² construído
- 3.106
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.348
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 20 jan 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AN 2 AP 23 | 20 jan 2026 | 116 m² | 60 m² | R$ 375.000 | 3.233 | 6.250 | Matrícula 31846, 3º RI |
| AN 2 AP 21 | 10 jun 2024 | 138 m² | 79 m² | R$ 430.000 | 3.116 | 5.443 | Matrícula 36843, 3º RI |
| AN 4 AP 42 | 31 mai 2024 | 134 m² | 79 m² | R$ 415.000 | 3.097 | 5.253 | Matrícula 31792, 3º RI |
| AN 6 AP 62 | 30 jan 2024 | 134 m² | 79 m² | R$ 360.000 | 2.687 | 4.557 | Matrícula 31793, 3º RI |
| AN 4 AP 42 | 22 mar 2022 | 134 m² | 79 m² | R$ 400.000 | 2.985 | 5.063 | Matrícula 31792, 3º RI |
| AN 6 AP 62 | 21 out 2021 | 134 m² | 79 m² | R$ 305.000 | 2.276 | 3.861 | Matrícula 31793, 3º RI |
| AN 8 AP 83 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2021 | 116 m² | 60 m² | — | — | — | Matrícula 31869, 3º RI |
| AN 5 AP 51 | 7 abr 2021 | 138 m² | 79 m² | R$ 340.000 | 2.464 | 4.304 | Matrícula 31785, 3º RI |
| AN 2 AP 22 | 23 set 2020 | 134 m² | 79 m² | R$ 420.000 | 3.134 | 5.316 | Matrícula 31675, 3º RI |
| AN 7 AP 73 | 2 jul 2019 | 116 m² | 60 m² | R$ 420.000 | 3.621 | 7.000 | Matrícula 31681, 3º RI |
| AN 3 AP 31 | 23 out 2017 | 138 m² | 79 m² | R$ 287.000 | 2.080 | 3.633 | Matrícula 31676, 3º RI |
| AN 8 AP 82 Venda de parte do imóvel | 30 out 2014 | 134 m² | 79 m² | — | — | — | Matrícula 31845, 3º RI |
| AN 2 AP 21 | 2 abr 2014 | 138 m² | 79 m² | R$ 350.000 | 2.536 | 4.430 | Matrícula 36843, 3º RI |
| AN 2 AP 22 | 5 nov 2013 | 134 m² | 79 m² | R$ 200.000 | 1.493 | 2.532 | Matrícula 31675, 3º RI |
| AN 4 AP 42 | 5 ago 2011 | 134 m² | 79 m² | R$ 258.000 | 1.925 | 3.266 | Matrícula 31792, 3º RI |
| AN 8 AP 83 | 31 ago 2010 | 116 m² | 60 m² | R$ 200.000 | 1.724 | 3.333 | Matrícula 31869, 3º RI |
| AN 4 AP 42 | 11 fev 2010 | 134 m² | 79 m² | R$ 150.000 | 1.119 | 1.899 | Matrícula 31792, 3º RI |
| AN 2 AP 23 V | 17 set 2009 | 116 m² | 60 m² | R$ 173.000 | 1.491 | 2.883 | Matrícula 31846, 3º RI |
| AN 2 AP 21 | 15 fev 2007 | 138 m² | 79 m² | R$ 95.000 | 688 | 1.203 | Matrícula 36843, 3º RI |
| AN 2 AP 23 | 16 jan 2007 | 116 m² | 60 m² | R$ 105.000 | 905 | 1.750 | Matrícula 31846, 3º RI |
| AN 6 AP 63 | 12 jan 2007 | 116 m² | 60 m² | R$ 60.000 | 517 | 1.000 | Matrícula 37988, 3º RI |
| AN 5 AP 53 Abaixo da referência | 15 dez 2006 | 116 m² | 60 m² | R$ 45.000 | 388 | 750 | Matrícula 31679, 3º RI |
| AN 7 AP 73 | 30 set 2006 | 116 m² | 60 m² | R$ 80.000 | 690 | 1.333 | Matrícula 31681, 3º RI |
| AN 8 AP 82 | 28 jul 2006 | 134 m² | 79 m² | R$ 109.000 | 813 | 1.380 | Matrícula 31845, 3º RI |
| AN 4 AP 41 | 30 jun 2006 | 138 m² | 79 m² | R$ 88.000 | 638 | 1.114 | Matrícula 31827, 3º RI |
| AN 8 AP 82 Abaixo da referência | 30 mai 2006 | 134 m² | 79 m² | R$ 40.000 | 299 | 506 | Matrícula 31845, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 690/m² para R$ 3.233/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 116 m² construídos, 60 m² privativos 5 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
- 138 m² construídos, 79 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Feliciano Bicudo, 147 | 1974 | 13 | 4.331 |
| Edifício Jd Colina Rua Feliciano Bicudo, 201 | 2004 | 89 | 2.851 |
| Rua Feliciano Bicudo, 111 | 1982 | 14 | — |
| Edifício Res Ibizza Rua Joaquim Norberto, 262 | 2000 | 69 | 2.890 |
| Rua Feliciano Bicudo, 243 | 1967 | 4 | 6.667 |
| Rua Feliciano Bicudo, 154 | 1977 | 15 | 2.551 |