Rua Felix Capella, 73
- R$/m² construído
- 3.737
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.260
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 213 mil
- 21 fev 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
24 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43C | 21 fev 2025 | 57 m² | 50 m² | R$ 213.000 | 3.737 | 4.260 | Matrícula 186960, 9º RI |
| AP 53B | 9 fev 2022 | 57 m² | 50 m² | R$ 150.000 | 2.632 | 3.000 | Matrícula 253656, 9º RI |
| AP 21 B | 1 out 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 200041, 9º RI |
| AP 21 B Outra transmissão | 4 ago 2021 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 200041, 9º RI |
| AP 11A | 19 mar 2021 | 57 m² | 50 m² | R$ 92.000 | 1.614 | 1.840 | Matrícula 147155, 9º RI |
| AP 21 B | 14 fev 2020 | 57 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.754 | 2.000 | Matrícula 200041, 9º RI |
| AP 43A Venda de parte do imóvel | 23 out 2019 | 57 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 183368, 9º RI |
| AP 31C | 26 mar 2018 | 57 m² | 50 m² | R$ 180.000 | 3.158 | 3.600 | Matrícula 186167, 9º RI |
| AP 31B | 24 ago 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.000 | Matrícula 186166, 9º RI |
| AP 33A | 21 ago 2017 | 57 m² | 50 m² | R$ 179.747 | 3.153 | 3.595 | Matrícula 136485, 9º RI |
| AP 42B | 17 set 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 170.000 | 2.982 | 3.400 | Matrícula 201375, 9º RI |
| AP 54B | 24 jan 2014 | 57 m² | 50 m² | R$ 135.000 | 2.368 | 2.700 | Matrícula 249187, 9º RI |
| AP 31A | 30 out 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 130.000 | 2.281 | 2.600 | Matrícula 170526, 9º RI |
| AP 32C | 21 ago 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 143.000 | 2.509 | 2.860 | Matrícula 164507, 9º RI |
| AP 43A | 28 jun 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 133.000 | 2.333 | 2.660 | Matrícula 183368, 9º RI |
| AP 43C | 22 fev 2013 | 57 m² | 50 m² | R$ 137.000 | 2.404 | 2.740 | Matrícula 186960, 9º RI |
| AP 14A | 21 ago 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 50.000 | 877 | 1.000 | Matrícula 149664, 9º RI |
| AP 23B | 22 jan 2009 | 57 m² | 50 m² | R$ 64.500 | 1.132 | 1.290 | Matrícula 186165, 9º RI |
| AP 12B | 24 out 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 36.000 | 632 | 720 | Matrícula 209221, 9º RI |
| AP 42C | 10 set 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 53.000 | 930 | 1.060 | Matrícula 196272, 9º RI |
| AP 51C | 28 ago 2008 | 57 m² | 50 m² | R$ 56.000 | 982 | 1.120 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 14A Arrematação em leilão | 14 mai 2007 | 57 m² | 50 m² | R$ 40.000 | 702 | 800 | Matrícula 149664, 9º RI |
| AP 43A | 1 set 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 41.000 | 719 | 820 | Matrícula 183368, 9º RI |
| AP 31B | 18 jul 2006 | 57 m² | 50 m² | R$ 39.000 | 684 | 780 | Matrícula 186166, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 3.737/m² (+432%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 50 m² privativos 17 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Felix Capella, 27 | 1987 | 19 | — |
| Rua Duarte Lobo, 76 | 1987 | 31 | 2.233 |
| Rua Duarte Lobo, 36 | 1987 | 30 | — |
| Rua Felix Capella, 68 | 1987 | 26 | — |
| Rua Arturo Vital, 28 | 1987 | 15 | 2.545 |
| Rua Duarte Lobo, 83 | 1987 | 23 | 3.860 |