Condomínio Ed Saint Paul
Rua Fernandes de Abreu, 115
- R$/m² construído
- 21.407
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 31.818
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 37
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 14 mi
- 11 abr 2025
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 37| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP08 E 5VGS | 11 abr 2025 | 654 m² | 440 m² | R$ 14.000.000 | 21.407 | 31.818 | Matrícula 170525, 4º RI |
| AP 19 E 5VGS Abaixo da referência | 28 jul 2022 | 662 m² | 440 m² | R$ 756.000 | 1.142 | 1.718 | Matrícula 170535, 4º RI |
| AP10 E 5VGS | 30 out 2020 | 654 m² | 440 m² | R$ 12.100.000 | 18.502 | 27.500 | Matrícula 170527, 4º RI |
| AP11 E 5VGS | 3 abr 2019 | 653 m² | 440 m² | R$ 10.050.000 | 15.391 | 22.841 | Matrícula 170528, 4º RI |
| AP11 E 5VGS Outra transmissão | 4 dez 2018 | 653 m² | 440 m² | R$ 465.632 | 713 | 1.058 | Matrícula 170528, 4º RI |
| AP20 E 5VGS | 27 fev 2018 | 661 m² | 440 m² | R$ 10.000.000 | 15.129 | 22.727 | Matrícula 170536, 4º RI |
| AP05 E 5VGS Venda de parte do imóvel | 18 dez 2017 | 653 m² | 440 m² | — | — | — | Matrícula 170522, 4º RI |
| AP05 E 5VGS | 19 mai 2017 | 653 m² | 440 m² | R$ 8.000.000 | 12.251 | 18.182 | Matrícula 170522, 4º RI |
| AP21 E 5VGS | 18 nov 2015 | 662 m² | 440 m² | R$ 9.000.000 | 13.595 | 20.455 | Matrícula 1705377, 4º RI |
| AP18 E 5VGS | 30 set 2015 | 661 m² | 440 m² | R$ 6.600.000 | 9.985 | 15.000 | Matrícula 17534, 4º RI |
| AP15 E 5VGS | 27 mar 2015 | 658 m² | 440 m² | R$ 9.000.000 | 13.678 | 20.455 | Matrícula 170531, 4º RI |
| AP21 E 5VGS Dação em pagamento | 27 set 2011 | 662 m² | 440 m² | R$ 1.839.894 | 2.779 | 4.182 | Matrícula 170537, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 3.697/m² para R$ 21.407/m² (+479%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 653 m² construídos, 440 m² privativos 4 unidades vendidas
- 661 m² construídos, 440 m² privativos 3 unidades vendidas
- 668 m² construídos, 440 m² privativos 2 unidades vendidas
- 662 m² construídos, 440 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Régis Rua Fernandes de Abreu, 127 | 1998 | 22 | 13.322 |
| Rua Fernandes de Abreu, 37 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Villa Gallici Rua Fernandes de Abreu, 90 | 2004 | 8 | 3.526 |
| Edifício Brazilian Art Rua Fernandes de Abreu, 70 | 2006 | 34 | — |
| Edifício Chateu Tocquevill Rua Fernandes de Abreu, 159 | 2004 | 34 | 17.361 |
| Edifício Palais Royale Rua Fernandes de Abreu, 130 | 2004 | 44 | 10.804 |