Edifício Saint Régis
Rua Fernandes de Abreu, 127
- R$/m² construído
- 13.322
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 27.326
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 5,1 mi
- 29 abr 2024
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 2 2 AND | 29 abr 2024 | 441 m² | 215 m² | R$ 5.100.000 | 11.565 | 23.721 | Matrícula 143321, 4º RI |
| AP 5 | 4 abr 2024 | 441 m² | 215 m² | R$ 6.650.000 | 15.079 | 30.930 | Matrícula 143324, 4º RI |
| AP 5 | 18 abr 2023 | 441 m² | 215 m² | R$ 3.760.000 | 8.526 | 17.488 | Matrícula 143324, 4º RI |
| AP 14 | 25 mai 2015 | 441 m² | 215 m² | R$ 3.000.000 | 6.803 | 13.953 | Matrícula 143332, 4º RI |
| AP 9 | 30 set 2014 | 441 m² | 215 m² | R$ 2.670.000 | 6.054 | 12.419 | Matrícula 143328, 4º RI |
| AP 4 | 21 fev 2013 | 441 m² | 215 m² | R$ 2.550.000 | 5.782 | 11.860 | Matrícula 143323, 4º RI |
| AP 4 | 21 dez 2012 | 441 m² | 215 m² | R$ 1.565.000 | 3.549 | 7.279 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 3 | 13 set 2012 | 441 m² | 215 m² | R$ 2.050.000 | 4.649 | 9.535 | Matrícula 143322, 4º RI |
| AP 8 | 13 abr 2012 | 441 m² | 215 m² | R$ 2.350.000 | 5.329 | 10.930 | Matrícula 143327, 4º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 29 jan 2010 | 441 m² | 215 m² | R$ 272.000 | 617 | 1.265 | Matrícula 143326, 4º RI |
| AP 7 Abaixo da referência | 5 jun 2009 | 441 m² | 215 m² | R$ 272.000 | 617 | 1.265 | Matrícula 143326, 4º RI |
| AP 5 | 16 fev 2009 | 441 m² | 215 m² | R$ 860.000 | 1.950 | 4.000 | Matrícula 143324, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.587/m² para R$ 13.322/m² (+739%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +212%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 441 m² construídos, 215 m² privativos 10 unidades vendidas
- 798 m² construídos, 389 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Chateu Tocquevill Rua Fernandes de Abreu, 159 | 2004 | 34 | 17.361 |
| Condomínio Ed Saint Paul Rua Fernandes de Abreu, 115 | 2004 | 37 | 21.407 |
| Edifício Palais Royale Rua Fernandes de Abreu, 130 | 2004 | 44 | 10.804 |
| Edifício Jk 1600 Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1600 | 2012 | 4 | — |
| Edifício Villa Gallici Rua Fernandes de Abreu, 90 | 2004 | 8 | 3.526 |
| Edifício Quartzo Rua Fernandes de Abreu, 199 | 2007 | 24 | 14.021 |