Edifício Chateu Tocquevill
Rua Fernandes de Abreu, 159
- R$/m² construído
- 17.361
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 31.250
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 13 mi
- 16 jul 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1801 E 5 VGS | 16 jul 2026 | 612 m² | 340 m² | R$ 13.300.000 | 21.732 | 39.118 | Matrícula 169120, 4º RI |
| AP 1301 E 5 VGS | 1 set 2025 | 612 m² | 340 m² | R$ 11.250.000 | 18.382 | 33.088 | Matrícula 169115, 4º RI |
| AP 1901 E 5 VGS | 1 fev 2024 | 612 m² | 340 m² | R$ 3.470.400 | 5.671 | 10.207 | Matrícula 169121, 4º RI |
| AP 1701 E 5 VGS | 6 dez 2023 | 612 m² | 340 m² | R$ 10.000.000 | 16.340 | 29.412 | Matrícula 169119, 4º RI |
| AP 201 E 4 VGS | 26 dez 2022 | 582 m² | 333 m² | R$ 1.264.763 | 2.173 | 3.798 | Matrícula 169104, 4º RI |
| AP 701 E 5 VGS Integralização de capital | 31 out 2022 | 603 m² | 340 m² | R$ 1.497.000 | 2.483 | 4.403 | Matrícula 169109, 4º RI |
| AP 401 E 4 VGS | 5 nov 2021 | 569 m² | 332 m² | R$ 7.325.000 | 12.873 | 22.063 | Matrícula 169106, 4º RI |
| AP 1601 E 5 VGS | 17 set 2021 | 612 m² | 340 m² | R$ 8.600.000 | 14.052 | 25.294 | Matrícula 169118, 4º RI |
| AP 401 E 4 V Venda de parte do imóvel | 31 mar 2021 | 569 m² | 332 m² | — | — | — | Matrícula 169106, 4º RI |
| AP 1101 E 5 | 11 mar 2021 | 603 m² | 340 m² | R$ 8.725.000 | 14.469 | 25.662 | Matrícula 169113, 4º RI |
| AP 1401 E 5 | 18 jun 2018 | 612 m² | 340 m² | R$ 6.700.000 | 10.948 | 19.706 | Matrícula 169116, 4º RI |
| AP 1401 E 5 | 17 abr 2014 | 612 m² | 340 m² | R$ 4.661.580 | 7.617 | 13.711 | Matrícula 169116, 4º RI |
| AP 801 E 5 V | 21 jan 2013 | 603 m² | 340 m² | R$ 2.400.000 | 3.980 | 7.059 | Matrícula 169110, 4º RI |
| AP 1401 E 5 Retomada por inadimplência | 7 nov 2012 | 612 m² | 340 m² | R$ 1.748.304 | 2.857 | 5.142 | Matrícula 169116, 4º RI |
| AP 701 E 5 V | 17 set 2012 | 603 m² | 340 m² | R$ 1.420.000 | 2.355 | 4.176 | Matrícula 169109, 4º RI |
| AP 2001 E 6 Outra transmissão | 19 jun 2012 | 929 m² | 505 m² | R$ 3.790.920 | 4.081 | 7.507 | Matrícula 169122, 4º RI |
| AP 2001 E 6 | 13 fev 2012 | 929 m² | 505 m² | R$ 2.775.344 | 2.987 | 5.496 | Matrícula 169122, 4º RI |
| AP 401 E 4 V Venda de parte do imóvel | 11 ago 2011 | 569 m² | 332 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1701 E 5 Dação em pagamento | 19 fev 2010 | 612 m² | 340 m² | R$ 1.150.000 | 1.879 | 3.382 | Matrícula 169119, 4º RI |
| AP 1201 E 5 | 1 jun 2009 | 603 m² | 340 m² | R$ 1.224.600 | 2.031 | 3.602 | Matrícula 169114, 4º RI |
| AP 1001 E 5 | 18 nov 2008 | 603 m² | 340 m² | R$ 1.220.353 | 2.024 | 3.589 | Matrícula 169112, 4º RI |
| AP 901 E 5 V | 12 nov 2008 | 603 m² | 340 m² | R$ 1.219.937 | 2.023 | 3.588 | Matrícula 169111, 4º RI |
| AP 301 E 4 V | 5 nov 2008 | 581 m² | 332 m² | R$ 1.081.701 | 1.862 | 3.258 | Matrícula 169105, 4º RI |
| AP 601 E 5 V | 5 ago 2008 | 603 m² | 340 m² | R$ 1.950.000 | 3.234 | 5.735 | Matrícula 169108, 4º RI |
| AP 1601 E 5 | 13 jun 2008 | 612 m² | 340 m² | R$ 2.350.000 | 3.840 | 6.912 | Matrícula 169118, 4º RI |
| AP 1601 E 5 | 2 jun 2008 | 612 m² | 340 m² | R$ 1.364.000 | 2.229 | 4.012 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 601 E 5 V | 23 abr 2008 | 603 m² | 340 m² | R$ 947.612 | 1.571 | 2.787 | Matrícula 169108, 4º RI |
| AP 1301 E 5 | 7 abr 2008 | 612 m² | 340 m² | R$ 2.100.000 | 3.431 | 6.176 | Matrícula 169115, 4º RI |
| AP 1701 E 5 | 29 fev 2008 | 612 m² | 340 m² | R$ 1.124.475 | 1.837 | 3.307 | Matrícula 169119, 4º RI |
| AP 1101 E 5 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2008 | 603 m² | 340 m² | — | — | — | Matrícula 169113, 4º RI |
| AP 1301 E 5 | 30 jul 2007 | 612 m² | 340 m² | R$ 1.191.082 | 1.946 | 3.503 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1301 E 5 Cessão de direitos | 30 jul 2007 | 612 m² | 340 m² | R$ 1.191.082 | 1.946 | 3.503 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 1301 E 5 Outra transmissão | 18 dez 2006 | 612 m² | 340 m² | R$ 1.191.082 | 1.946 | 3.503 | Matrícula 150633, 4º RI |
| AP 1401 E 5 | 30 nov 2006 | 612 m² | 340 m² | R$ 2.353.000 | 3.845 | 6.921 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 3.845/m² para R$ 21.732/m² (+465%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +92%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 603 m² construídos, 340 m² privativos 7 unidades vendidas
- 612 m² construídos, 340 m² privativos 6 unidades vendidas
- 929 m² construídos, 505 m² privativos 1 unidade vendida
- 582 m² construídos, 333 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Saint Régis Rua Fernandes de Abreu, 127 | 1998 | 22 | 13.322 |
| Edifício Jk 1600 Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1600 | 2012 | 4 | — |
| Edifício Palais Royale Rua Fernandes de Abreu, 130 | 2004 | 44 | 10.804 |
| Edifício Quartzo Rua Fernandes de Abreu, 199 | 2007 | 24 | 14.021 |
| Edifício Le Petit Village Rua Fernandes de Abreu, 241 | 1991 | 5 | — |
| Condomínio Saint Leopold Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1265 | 2022 | 3 | 38.973 |