Edifício Nine
Rua Fernandes de Abreu, 9
- R$/m² construído
- 19.257
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 32.634
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 34 unidades
- Última venda
- R$ 12 mi
- 13 mai 2026
- Construção
- 2006
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 171 E 4VGS | 13 mai 2026 | 444 m² | 262 m² | R$ 12.000.000 | 27.027 | 45.802 | Matrícula 173455, 4º RI |
| AP 141 E 4VGS Integralização de capital | 4 mai 2026 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.806.185 | 8.572 | 14.527 | Matrícula 173449, 4º RI |
| AP 72 E 4VGS | 14 abr 2026 | 444 m² | 262 m² | R$ 8.400.000 | 18.919 | 32.061 | Matrícula 173436, 4º RI |
| AP 201 E 4VGS | 14 mar 2026 | 444 m² | 262 m² | R$ 8.600.000 | 19.369 | 32.824 | Matrícula 173461, 4º RI |
| AP 202 E 4VGS | 14 mar 2026 | 444 m² | 262 m² | R$ 8.600.000 | 19.369 | 32.824 | Matrícula 173462, 4º RI |
| AP 201 E 4VGS | 10 mar 2026 | 444 m² | 262 m² | R$ 17.200.000 | 38.739 | 65.649 | Matrícula 173461, 4º RI |
| AP 102 E 4VGS | 31 out 2025 | 444 m² | 262 m² | R$ 8.500.000 | 19.144 | 32.443 | Matrícula 173442, 4º RI |
| AP 192 E 4VGS | 3 out 2025 | 444 m² | 262 m² | R$ 9.200.000 | 20.721 | 35.115 | Matrícula 173460, 4º RI |
| AP 52 E 4VGS | 18 jul 2025 | 444 m² | 262 m² | R$ 8.000.000 | 18.018 | 30.534 | Matrícula 173432, 4º RI |
| AP 171 E 4VGS | 18 mar 2025 | 444 m² | 262 m² | R$ 5.250.000 | 11.824 | 20.038 | Matrícula 173455, 4º RI |
| AP 71 E 4VGS | 27 set 2024 | 444 m² | 262 m² | R$ 8.100.000 | 18.243 | 30.916 | Matrícula 173435, 4º RI |
| AP 152 E 4VGS Integralização de capital | 8 ago 2023 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.350.000 | 3.041 | 5.153 | Matrícula 173452, 4º RI |
| AP 41 E 4VGS | 13 dez 2022 | 444 m² | 262 m² | R$ 7.400.000 | 16.667 | 28.244 | Matrícula 173429, 4º RI |
| AP 212 E 6VGS | 29 jul 2022 | 821 m² | 484 m² | R$ 20.800.000 | 25.335 | 42.975 | Matrícula 173464, 4º RI |
| AP 52 E 4VGS | 16 nov 2021 | 444 m² | 262 m² | R$ 6.500.000 | 14.640 | 24.809 | Matrícula 173432, 4º RI |
| AP 191 E 4VGS | 12 jun 2021 | 444 m² | 262 m² | R$ 6.611.617 | 14.891 | 25.235 | Matrícula 173459, 4º RI |
| AP 121 E 4VG Dação em pagamento | 19 mar 2021 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.000.000 | 6.757 | 11.450 | Matrícula 173445, 4º RI |
| AP 151 E 4VG | 15 dez 2020 | 444 m² | 262 m² | R$ 6.400.000 | 14.414 | 24.427 | Matrícula 173451, 4º RI |
| AP 82 E 4VGS | 2 dez 2020 | 444 m² | 262 m² | R$ 5.500.000 | 12.387 | 20.992 | Matrícula 173438, 4º RI |
| AP 192 E 4VG | 30 nov 2020 | 444 m² | 262 m² | R$ 6.400.000 | 14.414 | 24.427 | Matrícula 173460, 4º RI |
| AP 42 E 4VGS | 16 jul 2020 | 444 m² | 262 m² | R$ 5.524.069 | 12.442 | 21.084 | Matrícula 173430, 4º RI |
| AP 212 E 6VG | 28 nov 2019 | 821 m² | 484 m² | R$ 11.000.000 | 13.398 | 22.727 | Matrícula 173464, 4º RI |
| AP 201 E 4VG | 8 ago 2019 | 444 m² | 262 m² | R$ 4.450.000 | 10.023 | 16.985 | Matrícula 173461, 4º RI |
| AP 202 E 4VG | 8 ago 2019 | 444 m² | 262 m² | R$ 4.450.000 | 10.023 | 16.985 | Matrícula 173462, 4º RI |
| AP 82 E 4VGS | 30 jan 2018 | 444 m² | 262 m² | R$ 4.250.000 | 9.572 | 16.221 | Matrícula 173438, 4º RI |
| AP 61 E 4VGS | 26 jul 2017 | 444 m² | 262 m² | R$ 4.000.000 | 9.009 | 15.267 | Matrícula 173433, 4º RI |
| AP 111 E 4VG | 24 fev 2017 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.940.000 | 8.874 | 15.038 | Matrícula 173443, 4º RI |
| AP 132 E 4VG | 17 jan 2017 | 444 m² | 262 m² | R$ 4.100.000 | 9.234 | 15.649 | Matrícula 173448, 4º RI |
| AP 92 E 4VGS Abaixo da referência | 12 jan 2017 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.000.000 | 2.252 | 3.817 | Matrícula 173440, 4º RI |
| AP 71 E 4VGS | 11 nov 2016 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.900.000 | 8.784 | 14.885 | Matrícula 173435, 4º RI |
| AP 22 E 4VGS Cessão de direitos | 7 dez 2015 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.000.000 | 2.252 | 3.817 | Matrícula 173426, 4º RI |
| AP 22 E 4VGS | 7 dez 2015 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.085.682 | 2.445 | 4.144 | Matrícula 173426, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG | 21 ago 2015 | 444 m² | 262 m² | R$ 4.000.000 | 9.009 | 15.267 | Matrícula 173437, 4º RI |
| AP 191 E 4VG | 30 jun 2015 | 444 m² | 262 m² | R$ 4.380.000 | 9.865 | 16.718 | Matrícula 173459, 4º RI |
| AP 42 E 4VGS | 21 jan 2015 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.811.000 | 8.583 | 14.546 | Matrícula 173430, 4º RI |
| AP 131 E 4VG Outra transmissão | 23 dez 2014 | 444 m² | 262 m² | R$ 2.331.000 | 5.250 | 8.897 | Matrícula 173447, 4º RI |
| AP 191 E 4VG Venda de parte do imóvel | 19 set 2014 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173459, 4º RI |
| AP 42 E 4VGS | 8 set 2014 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.598.000 | 3.599 | 6.099 | Matrícula 173430, 4º RI |
| AP 192 E 4VG | 4 set 2014 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.750.000 | 8.446 | 14.313 | Matrícula 173460, 4º RI |
| AP 122 E 4VG Venda de parte do imóvel | 17 jul 2014 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173446, 4º RI |
| AP 72 E 4VGS | 30 jun 2014 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.850.000 | 8.671 | 14.695 | Matrícula 173436, 4º RI |
| AP 211 E 6VG | 25 abr 2014 | 821 m² | 484 m² | R$ 10.090.000 | 12.290 | 20.847 | Matrícula 173463, 4º RI |
| AP 51 E 4VGS | 15 jan 2014 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.000.000 | 6.757 | 11.450 | Matrícula 173431, 4º RI |
| AP 92 E 4VGS | 28 nov 2013 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.701.000 | 8.336 | 14.126 | Matrícula 173440, 4º RI |
| AP 171 E 4VG | 7 out 2013 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.875.000 | 8.727 | 14.790 | Matrícula 173455, 4º RI |
| AP 62 E 4VGS | 2 set 2013 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.850.000 | 8.671 | 14.695 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 91 E 4VGS | 30 abr 2013 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.000.000 | 6.757 | 11.450 | Matrícula 173439, 4º RI |
| AP 151 E 4VG | 27 jul 2012 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.300.000 | 7.432 | 12.595 | Matrícula 173451, 4º RI |
| AP 52 E 4VGS | 12 jul 2012 | 444 m² | 262 m² | R$ 3.100.000 | 6.982 | 11.832 | Matrícula 173432, 5º RI |
| AP 81 E 4 VG | 21 mar 2012 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.000.000 | 2.252 | 3.817 | Matrícula 173437, 4º RI |
| AP 212 E 6VG | 27 dez 2011 | 821 m² | 484 m² | R$ 3.925.000 | 4.781 | 8.110 | Matrícula 173464, 4º RI |
| AP 171 E 4VG Dação em pagamento | 25 ago 2011 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.464.032 | 3.297 | 5.588 | Matrícula 173455, 4º RI |
| AP 192 E 4VG Dação em pagamento | 25 ago 2011 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.504.001 | 3.387 | 5.740 | Matrícula 173460, 4º RI |
| AP 72 E 4VGS | 12 ago 2011 | 444 m² | 262 m² | R$ 2.450.000 | 5.518 | 9.351 | Matrícula 173436, 4º RI |
| AP 41 E 4VGS | 25 jul 2011 | 444 m² | 262 m² | R$ 2.000.000 | 4.505 | 7.634 | Matrícula 173429, 4º RI |
| AP 131 E 4VG Venda de parte do imóvel | 22 jun 2011 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173447, 4º RI |
| AP 131 E 4VG | 5 mai 2011 | 444 m² | 262 m² | R$ 2.331.000 | 5.250 | 8.897 | Matrícula 173447, 4º RI |
| AP 41 E 4VGS Dação em pagamento | 31 ago 2010 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.600.000 | 3.604 | 6.107 | Matrícula 173429, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG | 8 jul 2010 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.300.000 | 2.928 | 4.962 | Matrícula 173437, 4º RI |
| AP 32 E 4VGS | 15 mar 2010 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.750.000 | 3.941 | 6.679 | Matrícula 173432, 4º RI |
| AP 132 E 4VG Venda de parte do imóvel | 26 fev 2010 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173448, 4º RI |
| AP 21 E 4VGS | 12 fev 2010 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.810.000 | 4.077 | 6.908 | Matrícula 173425, 4º RI |
| AP 72 E 4VGS | 18 jan 2010 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.650.000 | 3.716 | 6.298 | Matrícula 173436, 4º RI |
| AP 172 E 4VG Venda de parte do imóvel | 16 dez 2009 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 165435, 4º RI |
| AP 192 E 4VG | 30 abr 2009 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.600.000 | 3.604 | 6.107 | Matrícula 173460, 4º RI |
| AP 82 E 4VGS | 29 abr 2009 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.660.000 | 3.739 | 6.336 | Matrícula 173438, 4º RI |
| AP 62 E 4VGS | 5 dez 2008 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.540.000 | 3.468 | 5.878 | Matrícula 173343, 4º RI |
| AP 112 E 4VG | 30 set 2008 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.570.000 | 3.536 | 5.992 | Matrícula 173444, 4º RI |
| AP 51 E 4VGS | 18 ago 2008 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.457.000 | 3.282 | 5.561 | Matrícula 173431, 4º RI |
| AP 102 E 4VG Venda de parte do imóvel | 5 mai 2008 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173442, 4º RI |
| AP 91 E 4VGS | 30 abr 2008 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.790.675 | 4.033 | 6.835 | Matrícula 173439, 4º RI |
| AP 41 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 17 mar 2008 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173429, 4º RI |
| AP 52 E 4VGS | 8 jan 2008 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.363.000 | 3.070 | 5.202 | Matrícula 173432, 4º RI |
| AP 111 E 4VG | 7 dez 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.800.000 | 4.054 | 6.870 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 152 E 4VG | 6 dez 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.350.000 | 3.041 | 5.153 | Matrícula 173452, 4º RI |
| AP 72 E 4VGS | 21 nov 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.485.000 | 3.345 | 5.668 | Matrícula 173435, 4º RI |
| AP 51 E 4VGS | 9 nov 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.450.000 | 3.266 | 5.534 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 81 E 4 VG Venda de parte do imóvel | 1 nov 2007 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173437, 4º RI |
| AP 111 E 4VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2007 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173443, 4º RI |
| AP 112 E 4VG Venda de parte do imóvel | 31 out 2007 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173444, 4º RI |
| AP 52 E 4VGS Permuta | 16 out 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.400.000 | 3.153 | 5.344 | Matrícula 173432, 4º RI |
| AP 21 E 4VGS Permuta | 16 out 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.440.000 | 3.243 | 5.496 | Matrícula 173425, 4º RI |
| AP 121 E 4VG Venda de parte do imóvel | 9 out 2007 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173445, 4º RI |
| AP 202 E 4VG Venda de parte do imóvel | 17 set 2007 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173462, 4º RI |
| AP 201 E 4VG Venda de parte do imóvel | 17 set 2007 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173461, 4º RI |
| AP 72 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 17 set 2007 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173436, 4º RI |
| AP 31 E 4VGS | 14 set 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.425.000 | 3.209 | 5.439 | Matrícula 173427, 4º RI |
| AP 131 E 4VG | 10 set 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.254.268 | 2.825 | 4.787 | Matrícula 173447, 4º RI |
| AP 211 E 6VG | 31 jul 2007 | 821 m² | 484 m² | R$ 3.300.000 | 4.019 | 6.818 | Matrícula 173463, 4º RI |
| AP 71 E 4VGS Venda de parte do imóvel | 31 jul 2007 | 444 m² | 262 m² | — | — | — | Matrícula 173435, 4º RI |
| AP 151 E 4VG | 20 jul 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 1.500.000 | 3.378 | 5.725 | Matrícula 173451, 4º RI |
| AP 51 E 4VGS | 20 abr 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 888.361 | 2.001 | 3.391 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 82 E 4VGS | 20 abr 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 888.361 | 2.001 | 3.391 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 52 E 4VGS | 20 abr 2007 | 444 m² | 262 m² | R$ 888.361 | 2.001 | 3.391 | Matrícula 0, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 3.209/m² para R$ 19.369/m² (+504%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 444 m² construídos, 262 m² privativos 32 unidades vendidas
- 821 m² construídos, 484 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fernandes de Abreu, 37 | 1987 | 6 | — |
| Edifício Maria C.l.campos Avenida Presidente Juscelino Kubitschek, 1400 | 2006 | 36 | — |
| Edifício Brazilian Art Rua Fernandes de Abreu, 70 | 2006 | 34 | — |
| Condomínio Ed Saint Paul Rua Fernandes de Abreu, 115 | 2004 | 37 | 21.407 |
| Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1105 | 2008 | 29 | 18.364 |
| Edifício Chateau Latour Rua Leopoldo Couto Magalhães Jr, 1151 | 2010 | 12 | — |